Immonet-Nr.: 41352215

Anbieter-Objekt-ID: A8QHQ3X_2WZGB45-1938659

BONN Duisdorf / Erstbezug / 2 Zimmerwohnung / gehobene Ausstattung

Wohnung mieten in Bonn

Gutenbergstraße 3
53123  Bonn
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Miete zzgl. NK
635.00 €
Miete inkl. NK
790.00 €
Nebenkosten
125.00 €
Heizkosten
30.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
50.8 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.10.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
Einbauküche in weiß mit hochgezogener Arbeitsplatte in Holzoptik und Hängeschränken
4-flammiger Herd mit Ceranfeld + Backofen
Spüle mit Einhebelarmatur
Dunstabzugshaube
Kühl-/Gefrierkombination in Edelstahl,
vorgerichtet zum Einschub einer Spülmaschine

Bad mit bodengleicher Dusche, hellen, großen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen (rutschfest)
feste Glasduschkabine
Hänge-WC
Waschtisch
Spiegelschrank mit Beleuchtung über dem Waschtisch
elektronischer Durchlauferhitzer
Decke abgehangen mit LED-Lichtern

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Fußbodenheizung
Fliesenbelag in Holzoptik in allen Räumen
Abstellkammer im Flur
Flur mit Garderobenecke
Decken mit LED-Lichtern in Flur + Bad
Türen in weiß
Wohnzimmer mit Vollglastüre (dadurch immer natürliches Licht im Flur)
Wohnungseingangstüre einbruchhemmend mit Spion
alle Wände tapeziert mit Malervlies, weiß gestrichen
Fenster mit 3facher Verglasung
elektrische Rollläden
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

weitere Räume und Ausstattungsmerkmale des Hauses
Fahrradraum (neben dem Haus)
TV-Satelittenanlage
Video- Gegensprechanlage
Hauseingangstüre mit Panikschloss
Waschküche im Keller mit Anschluß für Waschmaschine + Trockner
Kellerraum
Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zur Wohnung, Keller, Waschküche und Tiefgarage

Energie-Ausweis A+, Energiebedarfswert 25 kWh pro qm

Die Wohnung befindet sich in Fertigstellung für Erstbezug Oktober 2020

2 Zimmerwohnung in Parterre, barrierefrei, mit großer Terrasse mit hellem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und offener Küche, die Wohnung befindet sich in einem 2stöckigen Neubau aus dem Jahre 2020 mit Energieeffizienzwert

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bonn-Duisdorf, in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse). Das Zentrum von Duisdorf mit Fußgänger Zone ist weniger als einen Kilometer entfernt und die Innenstadt von Bonn erreichen Sie in vier Kilometern. Endenich mit seinem Kulturviertel (der überregional bekannten Springmaus) und die Bonner Universität sind in gut einem Kilometer erreichbar.

Mit dem Auto gelangen Sie nach nur 3 Minuten zur A565, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar; eine direkte Busverbindung in die Bonner Innenstadt ist nur 100 Meter entfernt.
Die Ministerien: Wirtschaft, Arbeit + Soziales, Gesundheit, Verteidigung sind in der Nähe des Objektes.

Im Zentrum von Duisdorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Cafés, zahlreiche Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und Banken. Das nähere Umfeld bietet Ihnen sowohl Kindergärten und Grundschulen als auch mehrere weiterführende Schulen. Sollten Sie Erholung im Grünen suchen, ist der Kottenforst, das Derletal und das Messdorfer Feld optimal zu erreichen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Die Anmietung dieser Neubauwohnung setzt ein festes Arbeitsverhältnis/eine festes monatliches Einkommen voraus.
Bitte machen Sie ausführliche Angaben zu Ihrer Person/Personen, geben Sie bitte eine Rufnummer an, unter der Sie auch erreichbar sind, Ihre Bewerbung kann sonst nicht bearbeitet werden.

Katzenhaltung wird nicht gewünscht
Kautionshinweis: 3 MM

Immonet-Nr.: 41352215

Anbieter-Objekt-ID: A8QHQ3X_2WZGB45-1938659

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