Immonet-Nr.: 41351712

Anbieter-Objekt-ID: 20 001 210-10922

Erstbezug: Vier-Zimmer-Penthouse mit eigener Dachterrasse und Skylineblick

Penthouse mieten in Frankfurt am Main

60329  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
3,150.00 €
Miete inkl. NK
3,600.00 €
Nebenkosten
450.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
180.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
132.5 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
66 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 7
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: FERN

- Einbauküche von Nolte mit einer Schock-Spüle
- Hochwertige Sanitäranlagen von Villeroy & Boch mit Grohe-Armaturen
- Mosaikparkettboden
- Fußbodenheizung
- Kermos Boden - und Wandfliesen in der Bädern
- Spiegel in beiden Badezimmern
- Sicherheitssystem von Busch-Jaeger mit Videosprechanlage
- Bodentiefe Fenster, alle mit elektrischen Rollläden
- Stumpf einschlagende Türen mit aufgesetzten Bändern
- Schallschutzeingangstür mit Einbruchhemmung (RC2)
- Glasfaser- und Fernsehanschluss in jedem Zimmer
- Wasserzapfsäule auf der Dachterrasse
- XL-Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis € 180,- monatlich)
- Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis € 180,- monatlich)

Diese Erstbezug Vier-Zimmer-Penthousewohnung, in unmittelbarer Nähe zum Mainufer, mit einmaligem Skylineblick vereint zwei Welten: Es ist nicht nur exklusiv und repräsentativ, sondern auch für die Familie geeignet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke, unten wird man in der großzügigen Diele empfangen und gelangt in den einladenden und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Auf derselben Ebene befindet sich eine offene auf Maß angefertigte Designküche. Vom Wohnbereich gelangt man zum eleganten Master-Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite. Zwei weitere Zimmer runden dieses Angebot ab.

Die Dachterrasse ist das Highlight der Wohnung, von hier aus hat man einen tollen Blick über Frankfurt. Sie verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis € 180,- monatlich pro Stellplatz). Selbstverständlich ist der Wohnung ein Keller zugeordnet.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 180,00 EUR

Von der Taunusanlage aus führt die breite Kaiserstraße direkt zum Bahnhof und in das zweitkleinste Viertel Frankfurts mit rund 3.500 Einwohnern. Das Bahnhofsviertel gilt als legendär, mit Kultkneipen, schicken Restaurants, Bars und dem English Theater. Die besten Gegenden mit modernen Wohnkonzepten sind in der Gutleutstraße oder direkt am Mainkai zu finden. Viele junge Kreative haben in den prächtigen Altbauten der Gründerzeit mit den hohen Decken ihre Agenturen gegründet und den Wandel zum Szene-Viertel forciert. Stylische Restaurants und Bars sind hier zu finden. Diese gesellen sich einträchtig zu dem bestehenden großen Angebot an Köstlichkeiten aus aller Welt. Zweimal pro Woche ist Kaiser-Markt im dann autofreien Abschnitt auf der Kaiserstraße. Das Viertel ist sehr nah am Zentrum, Theater und Oper sind fußläufig erreichbar, gut vernetzt, nachts in einigen Abschnitten als Vergnügungsviertel recht belebt und beliebt. Rund um den weithin sichtbaren Hauptbahnhof im Stil der Neorenaissance sind zahlreiche Hotels, Restaurants und natürlich eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz zu finden, ideal für junge Singles oder Paare, die das Großstadtflair zu schätzen wissen.

Durch die zentrale Lage ist die Wohnung sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof ist fußläufig circa fünf Minuten entfernt, der Willy-Brandt-Platz circa zehn Minuten, entsprechend gibt es sehr gute Anbindung an den Regional- sowie den Fernverkehr.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.



Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 7 Etagen
Kautionshinweis: 9.450,00 3 KM

Immonet-Nr.: 41351712

Anbieter-Objekt-ID: 20 001 210-10922

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