Immonet-Nr.: 41350270

Anbieter-Objekt-ID: 5908-1366512

Mehrfamilienhaus in Neuhausen nähe Arnulfpark / Entwicklungsobjekt

Mehrfamilienhaus kaufen in München

80335  München
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
3,650,000.00 €
Courtage für Käufer
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer
17
Wohnfläche ca.
436 m²
Grundstücksfläche ca.
288 m²
Baujahr
1894
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
144.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1894

Primärenergieträger: Gas

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus(E+1+2+3) in Neuhausen, aus dem Jahr 1894.
Das Gebäude sowie die Wohnungen befinden sich in einem
einfachen Zustand. Vereinzelte Renovierungen wurden in dem letzten Jahrzehnt vorgenommen.
Es sind keine Balkone angebaut. Weitere Nachverdichtungspotentiale sind mit dem Bauamt(LBK) abzustimmen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 436 m² und verteilt sich auf 7x Wohneinheiten.
Die Wohnungsgrößen der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen belaufen sich auf 40 m² bis 90 m².

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 58.392,00 €.

Neuhausen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in München.

Die U-Bahn-/ (Mailingerstraße U1/U7) ist ca. 600 Meter,
die S-Bahnhaltestelle Donnersbergerbrücke liegt ca. 750 Meter von dem Mehrfamilienhaus entfernt, ca. 9 Minuten fußläufig.
Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 1,6 km.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

In ca.15 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zur Universität;
in ca. 10 Min zum Nympenburger Schloss und in
ca. 5 Minuten zum Hirschgarten .

Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Angebot freibleibend.

Dem Empfänger ist es ausdrücklich untersagt, schriftliche, mündliche oder in elektronischer Form, Angaben ohne vorherige schriftliche Einverständniserklärung an Dritte weiterzugeben. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation diesen und keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben. Alle Angaben sind ausschliesslich nach Auskünften des Verkäufers erstellt. Änderungen und Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Angebotsrücknahme sind ausdrücklich vorbehalten! Sondervereinbarungen sind nur nach schriftlicher Bestätigung gültig. Trotz aller Sorgfalt kann das Immobilienbüro Vogel GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wenn Sie weitere Informationen oder Unterlagen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Stichworte:
3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 41350270

Anbieter-Objekt-ID: 5908-1366512

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Norman Vogel

Otto-Heilmann-Str. 18a

82031 Grünwald

Ihr Anbieter

Immobilienbüro Vogel GmbH

Norman Vogel

Otto-Heilmann-Str. 18a

82031 Grünwald

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.