Immonet-Nr.: 41350269

Anbieter-Objekt-ID: A9NKA33_2WT6945-1938659

Gemütliche Maisonette Wohnung mit EBK in Marmstorf

Maisonette mieten in Hamburg

21077  Hamburg
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Miete zzgl. NK
470.00 €
Miete inkl. NK
600.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,410.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
50 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.10.2020
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
Einbauküche mir Umluftherd und Zerrann Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach. Eingangsflur und Küche mit Bodenfliesen, Schlafzimmer Holzbohlen Fußboden, erst Etage Laminat. Badezimmer mit Badewanne.

Gemütliche Single-Wohnung über drei Etagen mit eigenem Eingang und kleiner Terrasse........wie ein kleines Reihenhaus.
Die Maisonette wurde 1955 an einem Einzelhaus angebaut. Ende der achtziger Jahre (Badezimmer/Heizung/Warmwasseraufbereitung) , Mitte der neunziger Jahre (Einbauküche) sowie in diesem Jahr (neue dreifach isolierte Kunststofffenster erste Etage) modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der separate Eingang. Vom Eingangsflur geht die Küche, das Schlafzimmer, der Treppenabgang zum Badezimmer im Keller, sowie der Treppenaufgang zum Wohnzimmer, mit offenen Zugang in eine Art Galerie ab. Vor der Küche befindet sich eine kleine überdachte Terrasse. In der ersten Etage befindet sich das Wohnzimmer mit zwei Fenstern. Eines Richtung Norden, das andere Richtung Westen. Im Keller befindet sich das Badezimmer mit einem Isolierglasfenster und ein kleiner Flur. Der Dachboden lässt sich als Stauraum nutzen. Sehr ruhige Wohnlage.

Die zu vermietende Maisonetten-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, bestehend aus 1 Familien und Reihenhäusern in der Nähe des Harburger Stadtparks.
Marmstorf ist ein ruhiger Stadtteil, der sich durch seinen besonders familienfreundlichen Charakter auszeichnet. Gut erhaltene Fachwerkhäuser umgeben den Ortskern, dessen Straßen mit altem Kopfsteinpflaster durchzogen sind. An neueren Gebäuden dominieren Einfamilienhäuser, so dass der beschauliche Charakter des Stadtteils überwiegt. Der Harburger Stadtpark mit dem wunderbaren Außenmühlenteich ist bequem zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitbad "MidSommerland" ist nicht weit entfernt. Die idyllische Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen nach Feierabend oder Familienausflügen am Wochenende ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, abseits vom hektischen Treiben der Stadt, für den ist Marmstorf genau richtig.
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi und Pennymarkt) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die schnell zu erreichende Harburger Innenstadt bietet mit dem Phönix-Center und den Arcaden ein breites Angebot an weiteren Versorgungsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie für Abwechslung am Feierabend.
Mit den Buslinien des HVV (Fußweg zur Bushaltestelle 5 Minuten) ist der Harburger Bahnhof mit S-Bahn und Fernzuganbindung schnell erreicht und ermöglicht Ihnen auch ohne Pkw eine flexible Mobilität. Vom Bahnhof Harburg fährt die S-Bahn in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Den nächstgelegenen Autobahnanschluss der A7 erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 41350269

Anbieter-Objekt-ID: A9NKA33_2WT6945-1938659

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