Immonet-Nr.: 41343332

Anbieter-Objekt-ID: ABYVJ3M_2WW4345-2304539

Hier ist Ihr Platz an der Sonne ! Schlüsselfertige Stadtvilla mit Erker und Loggia (inkl. Grundstück)

Villa kaufen in Berlin

13467  Berlin
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Kaufpreis
662,467.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
470 m²
Persönlichkeit für Ihr Zuhause:

Erst die individuelle Ausstattung macht aus einem Haus genau Ihr Zuhause. Es reicht nicht, Bodenbeläge, Badobjekte oder Türen nur zu sehen. Vielmehr ist es wichtig, diese auch zu erleben. Deshalb können Sie in unserem Bemusterungszentrum alle Materialien in die Hand nehmen und mit allen Sinnen erfassen. Sie können alle Produkte und Farbmuster direkt miteinander vergleichen, untereinander kombinieren und individuell zusammenstellen.

Sie werden begeistert sein, wie hoch der Ausstattungsstandard bei Hanse Haus ist und was für tolle Produkte Sie bei uns ganz ohne Zusatzkosten erhalten

Das Haus:
Viel Wohnraum auch auf kleinen Grundstücken

Der verglaste Erker wird bestimmt schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie. Er lässt nicht nur mehr Licht ins Haus, sondern vergrößert den Wohnbereich auch um fast 4,5 m². Im Obergeschoss kann der Erker als Loggia genutzt werden.

Hausdetails und Planungsoption:

- Dachneigung: Zeltdach, 25°
- Erdgeschoss: 72 m²
- Obergeschoss: 66 m²



Prinzipiell können alle unsere Stadtvillenentwürfe sowohl innen als auch außen individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.


Energieverbrauch + Plusenergie:
Die Rundum-Wärme-Dämmung unserer Gebäudehülle erfüllt bereits die Anforderungen eines KFW-Effizienzhauses 40 Plus - und sorgt dafür, dass Sie möglichst wenig (wertvolle) Energie benötigen. Denn: am günstigsten ist die Energie, die erst gar nicht verbraucht wird.

Möchten Sie Ihr eigener Stromversorger werden ? Dann bauen Sie mit uns ein Plusenergiehaus und erzeugen mit Hilfe einer Photovoltaikanlage mehr Strom als Sie verbrauchen. Überschüssiger Strom kann gespeichert, gegen Vergütung in das öffentliche Stromnetz eingespeist oder z.B. für Elektromobile genutzt werden.


Das Grundstück:
verkehrsgünstig und infrastrukturell sehr gut gelegen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.


Das Angebot:
Der Angebotspreis enthält das schlüsselfertige Haus auf Bodenplatte plus dem Grundstückspreis.

Baunebenkosten (Vermessung, Grundstücksberäumung etc) und Kaufnebenkosten des Grundstücks (Notar, Grundbucheintrag) sind noch nicht berücksichtigt.

Das Grundstück wird durch ein seriöses Maklerbüro vermittelt. Hier fällt noch eine Courtage auf den Grundstückspreis an.



Kontakt:
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, lade ich Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in mein Büro in Glienicke ein, Meine Kontaktdaten sind:

Freie Handelsvertretung der
Hanse Haus GmbH & Co. KG

Bernd Kretschmer


Koebisstr. 1
16548 Glienicke Nordbahn
Mail: bernd.kretschmer@hanse-haus.
Mobil: 0179 - 130 29 54
Tel: 033056 - 45 93 45

Immonet-Nr.: 41343332

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Ihr Ansprechpartner

Bernd Kretschmer

Ludwig-Weber-Straße 18

97789 Oberleichtersbach

Ihr Anbieter

Hanse Haus GmbH & Co. KG

Andre Kippes

Ludwig-Weber-Straße 18

97789 Oberleichtersbach

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