Immonet-Nr.: 41342776

Anbieter-Objekt-ID: 4645-469779

MY ONE - Stadthaus, stadtparknah und urban

Sonstiges Haus kaufen in Hamburg

22303  Hamburg
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Kaufpreis
1,200,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
134.9 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Kerzengerades Rückgrat, wenn es um Qualität und Design geht. Spüren Sie, was es heisst, stolz zu sein. Stolz auf etwas Einzigartiges.

Die Ausstattung der Wohnungen im MY ONE orientiert sich an dem hohen Anspruch an Architektur und sorgt auch im Innenbereich für das ganz besondere Wohnerlebnis.

Für das wohlige Gefühl zu Hause angekommen zu sein sorgt eine Materialauswahl mit Liebe zum Detail. Die repräsentativen Hauseingänge sorgen für einen einladenden Eintritt in die eigenen vier Wände. Echtholzböden in den Wohnräumen korrespondieren mit den bodengleichen Fensterfronten und bilden mit der raumweise regelbaren Fußbodenheizung die Grundlage für ein entspanntes Wohnambiente.

Die Ausstattung der Bäder mit modernem Feinsteinzeug, zeitgemäßer Keramik und stilsicher ausgewählten Armaturen machen das Bild des individuellen Zuhauses komplett.

Es gibt viele feine Adressen in Hamburg. Die am Stadtpark gehört ab sofort zu den feinsten.

112 Wohnungen 3 Stadthäuser, 2 Dachterrassenappartments - 1 Architektur der Extraklasse. Eine Mischung aus Retro und Moderne, eckigem Bauhaus und sanften Rundbögen, vollendet in expressivem Klinker - dieses Projekt ist einzigartig, ebenso wie sein Name und das eigene Zuhause der neuen Eigentümer: MyONE

Stadthäuser sind etwas Besonderes, aber diese hier sind - dank ihrer Lage im Pergolenviertel - noch etwas besonderer, denn Townhouses sind hier Mangelware: Drei Stadthäuser über drei Wohnebenen - mit zwei leuchtenden Lichtfugen auf der Vorderseite, die ein jedes eindrucksvoll hervor- und herausheben.

Drei Stadthäuser zwischen zwei hohen, hoch herrschaftlichen Rundbögen. Das ist Architektur mit Haltung. Besonders in Verbindung mit den portalähnlichen Eingangsbereichen, deren großzügige Türen sich, zusammen mit den seitlichen Glaselementen, durch grafische Eleganz auszeichnen.

Hier hat das Leben Platz, auf großzügigen Grundrissen. Hier hat das Leben Licht, dank der bodentiefen Fenster auf der Vorder- und der Rückseite des Bauwerks. Hier hat das Leben Luft: Auf dem eigenen Balkon plus der eigenen Terrasse zum liebevoll begrünten Innenhof. Ein Innenhof, der nicht nur ein Innenhof ist, sondern ein Schmuckstück des ganzen Hauses. Eine grüne Lunge und eine echte Oase. Ein Ort, der zum Begegnen und zum Austausch einlädt. Im Fall der drei Stadthäuser lässig zurück gelehnt: Auf dem Outdoor-Sofa auf der eigenen Terrasse.

Bodenständig wird es allerhöchstens in der Tiefgarage mit 98 Stellplätzen. Wobei: Weitere 175 Fahrradstellplätze und 20 Lastenfahrradplätze zeigen wieder, dass im Feldahornweg so vieles selbstverständlich ist, was andernorts erst die Zukunft verspricht.

Apropos Zukunft: Jeder Stellplatz erhält auf Sonderwunsch eine abschaltbare 230 Volt-Steckdose, ausgewählte auch eine Lademöglichkeit für Elektroautos.

Mit dem Pergolenviertel entsteht ein Ort, an dem der für Winterhude und Barmbek so typische Backstein seine Renaissance erlebt. In Form von lichtdurchfluteten Innenhöfen und den aus Gärten bekannten Bögen, die sich hier zu Arkadengängen zusammenfinden und dem Viertel seinen Namen geben: Die Pergolen.

Das Leben kann so schön sein, besonders hier. Zwischen den Villenvierteln an der Außenalster, der Altbauallee am Mühlenkamp mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants oder den stilvollen Stadtvillen entlang der Kanäle oder am Rondeel-Teich. Hier zeigt sich die Stadt von ihrer eleganten, großbürgerlichen Seite.

Anschließend stehen Sie vor der Qual der Wahl: Eine gepflegte Hopfenkaltschale in Sierichs Biergarten im Herzen des Stadtparks, Kaffee und Kuchen im Winterhuder Fährhaus, ein veganes Eis bei Enies echtes Eis oder lieber vegane Bowls und Burger bei Froindlichst oder Paledo? Herz, was willst Du mehr? Bitte sehr.

Dank seiner Lage vereint das Pergolenviertel das schicke Lebensgefühl von Winterhude mit dem lebendigen Charme von Barmbek - und ein reines Neubaugebiet mit gewachsener Infrastruktur, Schulen und Kitas, beliebten und belebten Wochenmärkten sowie einem reichhaltigen Kulturangebot von alternativ bis etabliert. Nur wenige Minuten entfernt von der Innenstadt, dem Bahnhof oder dem Flughafen.

Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder der S-Bahn. Kurz, hier entsteht ein Viertel mit Zukunft, mit mannigfaltigen Möglichkeiten und Vorzügen einer zentralen Lage.

Lassen Sie sich verzaubern und nennen Sie diese Lage bald Ihr Zuhause.

Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro mit Ihnen.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ab EUR 39.000,- erworben werden.

Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt frühestens zum 30. September 2022.

Es fällt keine Käufercourtage an.

Hier geht's zum Projektvideo und einem kurzen Einblick in das Pergolenviertel: Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 41342776

Anbieter-Objekt-ID: 4645-469779

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