Immonet-Nr.: 41342739

Anbieter-Objekt-ID: 4335573-482356

Mehrgenerationenhaus in harmonischer Nachbarschaft!

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

12305  Berlin
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Kaufpreis
850,000.00 €
Courtage für Käufer
6.96% inkl. MwSt.
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
258 m²
Grundstücksfläche ca.
796 m²
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
70.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1980

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Traumhaus?
Sie möchten zentral, jedoch in ruhiger Nachbarschaft wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese 1980 gebaute Traumresidenz bietet mit rund 258m2 Wohnfläche Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 40 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) sowie drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Bäder (eines mit Wanne und ein Gäste-WC)
Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Balance zwischen Dinnerparty und Familienabende.
In die obere Etage gelangen Sie über einen separaten Eingang im Windfang.
Dort bietet sich auf ca. 95m2 die Möglichkeit einer loftartigen Einliegerwohnung oder eines Ateliers.
Außerdem finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Wanne, ein kleineres Schlafzimmer (ca. 12m2) und eine offene Wohnküche im OG.
Der rund 140m2 große Keller besticht durch einen Lagerraum, eine kleine Werkstatt, eine Waschküche, einen Heizungsraum, einem "Party-Raum" und einem weiteren individuell nutzbarem Raum.

Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 70,4 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert B.
Wesentlicher Energieträger ist: Öl

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Michael Mandt, Immosky Berlin

Das zum Verkauf stehende Objekt liegt im ländlich geprägten Tempelhof/Lichtenrade im Süden Berlins und überzeugt damit durch eine familienfreundliche Lage. Mit der Nähe zum Freizeitpark Marienfelde wird der ruhige und grüne Charakter des Stadtteils untermalt. Die gesamte Umgebung hat sich in den letzten Jahren einem positiven Wandel unterzogen, so ist der Ortsteil mittlerweile vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten stellt die nur wenige Auto-Minuten entfernte Bahnhofstraße das Zentrum von Lichtenrade dar. Aber auch fußläufig von der Wohnadresse gibt es Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kitas.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 41342739

Anbieter-Objekt-ID: 4335573-482356

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Ihr Ansprechpartner

Michael Mandt

Fliederstraße 22

86356 Neusäß

Ihr Anbieter

ImmoSky Deutschland GmbH

Bodo Henkel

Fliederstraße 22

86356 Neusäß

IPA Platin Partner

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