Immonet-Nr.: 41340416

Anbieter-Objekt-ID: 0585.00021-481170

Wohnung in der City

Apartment mieten in Hannover

Am Klagesmarkt 17
30159  Hannover
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Miete zzgl. NK
1,111.77 €
Nebenkosten
129.76 €
Heizkosten
68.29 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,048.70 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
68.29 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
104.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 1
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: FERNWAERME

Die Ausrichtung der Wohnung ist zur Am Taubenfelde. Die Wohnungen verfügen über ein barrierearmes Duschbad mit Glasduschabtrennung inkl. Handtuchheizkörper. 15 Wohnungen sind rollstuhlgerecht. In allen Wohnungen befindet sich PVC Belag, Gardinenstangen an den Decken inkl. Halterung und Stangen, Medienversorgung Kabel &/oder Satellit, Einbauküchen, Einbauschränke in 83 Mikroapartments, schlüsselloser Hauszugang, zum Teil motorbetriebene Allgemeintüren, Personenaufzüge, Lastenaufzug vom EG bis ins Untergeschoß für Fahrräder und Müllcontainer, Waschsalon mit Waschmaschinen u. Trocknern, Loungbereich im EG mit Paketstation u. W-Lan. Der abgebildete Energieausweis ist der vorläufige Ausweis. Die Kaltmiete enthält 62,38 € Schönheitsreparaturzuschlag. In den BK-Vorauszahlungen sind 27,32 € für Wasser enthalten.

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Objektreferenz: 0585.00021

Zentraler geht's kaum: Am Klagesmarkt 17 wurde eine Bestandsimmobilie aus den 1970er Jahren umgebaut und schafft hier neuen innerstädtischen Wohnraum vornehmlich für Studenten, Singles und Pendler.
98 x Mikroapartments mit einer Wohnfläche von ca. 26 m²
18 x 3-Zimmer Wohnungen zwischen 42 m² und 75 m²
7 x 6 -Zimmer Wohnungen mit ca. 140 m² - ideal für Wohngemeinschaften
alle Wohnungen sind barrierearm
15 rollstuhlgerechte Apartments verfügbar
Pantryküche/Einbauküche in jeder Wohnung
modernes Duschbad
Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Tiefgaragen PKW Parkplätze
gemeinsamer Waschsalon mit Cafe
netto-Markt im Erdgeschoss
Hausmeister vor Ort

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnungen befinden sich an der Stadtteilgrenze zwischen Mitte und Nordstadt. Die Nordstadt ist ein Szeneviertel und ein Stadtteil mit Flair. Geprägt wird sie durch die Uni und ihre Studenten, aber auch durch den Georgen- und Welfengarten und durch unzählige Kneipen. Direkt im Gebäude befindet sich ein Netto Einkaufsmarkt. Weitere Einkaufmöglichkeiten gibt es am Engelbosteler Damm in Hülle und Fülle, außerdem sind in den Nebenstraßen viele besondere und urige Geschäfte. Sowohl das Zentrum von Hannover, als auch die Herrenhäuser Gärten sind von der Nordstadt aus schnell zu erreichen. Die Uni ist ca. 800 m weit entfernt.

Die in den Apartments dargestellten Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung, mit Ausnahme der Pantryküche/Einbauküche. Die abgebildeten Fotos sind teilweise Visualisierungen. Der abgebildete Energieausweis ist der vorläufiger Energieausweis. Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage kann zum Preis von 85,00 EUR im Monat gemietet werden.



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mitte, modernisiert

Immonet-Nr.: 41340416

Anbieter-Objekt-ID: 0585.00021-481170

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Ihr Ansprechpartner

Annette Spielberg

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

IPA Platin Partner

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