Immonet-Nr.: 41330155

Anbieter-Objekt-ID: 7816.057-1581283

Anklicken, besichtigen, anmieten!

Etagenwohnung mieten in Köln

Gustav-Heinemann-Ufer 90a
50968  Köln
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
835.00 €
Miete inkl. NK
996.00 €
Nebenkosten
161.00 €
Heizkosten
34.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,505.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57.79 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.09.2020
Endenergiebedarf
91 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller

Primärenergieträger: FERN

Diese ansprechende Wohnung bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit einer gelungenen Aufteilung des Essbereichs und Wohnzimmers. Die Küche ist nach eigenen Wünschen frei gestaltbar und liegt offenen zum Wohnbereich hin. Ein heller Parkettboden wurde in allen Wohnräumen verlegt. Es erwartet Sie ein stilvolles Wannenbad, welches mit modernen großflächigen dunklen Boden- und hellen Wandfliesen versehen sind. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Neben dem Abstellraum (inkl. WM-Anschluss) in der Wohnung, steht Ihnen auch noch ein Kellerraum zur Verfügung. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 91 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt.

Unweit der Kölner Altstadt und direkt am Rhein liegt dieses schöne neu erstellte Wohnquartier.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Wohngebäuden. Diese sind mit einem ruhigen und grünen Innenhof verbunden. Die zentrale Lage mit der modernen Architektur wird Ihnen gefallen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bringen viel Wohnkomfort mit sich. Sie haben einen wunderbaren Blick auf die Stadt und den Rhein.

Neben den Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage steht im angrenzenden Untergeschoss Keller-Abstellräume und Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage alle Etagen anfährt.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 835,00 EUR

Die attraktive Lage - nur 3 km südlich der Kölner City und direkt am Rheinufer - ist kaum zu übertreffen. Mit einer erstklassigen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des KVB oder die Autobahnen A1, A4 und A555, sind sie schnell am Ziel. Sie gelangen in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in 20 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn oder in 2 Minuten direkt an den Rhein. Die Fachschule Köln, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 41330155

Anbieter-Objekt-ID: 7816.057-1581283

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.