Ladenlokal im historischen Fachwerkhaus...

Einzelhandelsladen kaufen in Vaihingen

71665 Vaihingen
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Preise & Kosten

Kaufpreis

119,000.00 €

Courtage für Käufer

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
inkl. 19% MwSt.

Energie

Energieausweis

nicht nötig

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Das Ladenlokal mit Lager verfügt über einen urigen Gewölbekeller und ist auch von der Rückseite des Gebäudes zugängig.

Die Verkaufsfläche mit Küche und Flur ist ca. 63 m² groß, das Büro ca. 15 m² und der Keller ca. 30 m². Ein WC und eine Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Vaihingen/Enz, direkt am Marktplatz liegt dieser Verkaufsladen in einem 1996/97 sanierten historischen Fachwerkhaus.

Der Laden ist vielseitig nutzbar, zur Zeit sind die Räumlichkeiten vermietet.
Durch die ideale Lage in der Fußgängerzone ist mit guter Laufkundschaft zu rechnen.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz!

Lage

Ideale Lage in Vaihingen/Enz, in der historischen Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, kurze Wege zum Bäcker, oder zum Metzger, wenige Gehminuten zur Enz für Ihre Freizeitaktivitäten.

Das Ladenlokal liegt inmitten der Vaihinger Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Bistros und Cafés.
Zentraler gehts nicht mehr.....Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.
Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Das Gebäude ist denkmalgeschützt, für historische und denkmalgeschützte Gebäude wird kein Energieausweis benötigt!

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², Verwaltungsfläche: 15,00 m²