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Immonet-Nr.: 41307363

Anbieter-Objekt-ID: 3605/Eh3-1942673

Ausstellungs-/Lagerflächen mit flexibler Mietlaufzeit ab 1.100 m²

Ausstellungsfläche mieten in Dörfles-Esbach

96487  Dörfles-Esbach
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Mieter
keine besondere Angabe
Ladenfläche ca.
3,100 m²
Fläche teilbar ab ca.
1,100 m²
Endenergieverbrauch Wärme
38.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
28.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl

Das verkehrsgünstig gelegene Gewerbeareal soll im Bestand restrukturiert (Umbau/Teilabriss) werden.

In der Zwischenzeit stehen Ausstellungs- und Lagerflächen zur Miete frei. Angemietet werden können Flächen ab ca. 1.400 m² mit unbefristeter Laufzeit (Kündigungsfrist 3-6 Monate). Ggf. kann auf Wunsch auch ein langfristiges Mietverhältnis durch Integration in das Restrukturierungskonzept vereinbart werden.

Monatsmiete: ab 3,00 EUR/m² zzgl. NK und gesetzl. USt.

Der Standort befindet sich im Haupteinfallsbereich der Stadt Coburg, mit rund 41.000 Einwohnern und einem weitreichenden Einzugsgebiet (siehe Karte). Coburg ist insbesondere bekannt durch den Automobilezulieferer Brose sowie die Versicherungsgruppe HUK-Coburg stellt einen der stärksten Wirtschaftsräume Bayerns dar. Das zur Metrolpolregion Nürnberg gehörende Stadtgebiet liegt als Oberzentrum verkehrsgünstig zwischen der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 4 (Nürnberg-Hamburg) sowie der A 73.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Immonet-Nr.: 41307363

Anbieter-Objekt-ID: 3605/Eh3-1942673

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.