Immonet-Nr.: 41304111

Anbieter-Objekt-ID: AU21_WE01-1985883

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Rhein-Nähe

Erdgeschosswohnung mieten in Bonn

Austraße 21
53179  Bonn
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Miete zzgl. NK
840.00 €
Miete inkl. NK
1,090.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
87.31 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.08.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
133.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Traumhaftes Objekt in einer gepflegten Parkanlage, nur wenige Meter vom Rhein entfernt, mit eigener Terrasse und Gartennutzung.

In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit kompletter Ausstattung.

Alle Räume der Wohnung sind großzügig und hell.

Die Terrasse erreichen Sie direkt über Ihr Wohnzimmer.

Zudem bietet die Wohnung neben einem mit Badewanne ausgestattetem Bad noch ein weiteres WC für Ihre Gäste. Beide Räumlichkeiten sind im neutralen Weiß gehalten.

Weiterhin gehört auch ein separater Kellerraum zu der Wohnung.

Den Mietern steht ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für die eigenen Geräte zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie die Gebühr für Kabel-TV bereits enthalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in direkter Nähe zur wunderschönen Rheinpromenade.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig zu erreichen.

Besichtigungstermine:
Am besten Sie schauen sich die Wohnung direkt vor Ort an und überzeugen sich von den Vorzügen. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Marc Bartling unter 0228-36 797 99 oder per E-Mail an info@comforta.de gerne zur Verfügung.
Kautionshinweis: 2 Monatswarmmieten

Immonet-Nr.: 41304111

Anbieter-Objekt-ID: AU21_WE01-1985883

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Ihr Ansprechpartner

Oliver Domscheit

Dürenstraße 33

53173 Bonn

Ihr Anbieter

Comforta Schlüsselfertigbau GmbH

Oliver Domscheit

Dürenstraße 33

53173 Bonn

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