Immonet-Nr.: 41304065

Anbieter-Objekt-ID: A9MU33Q_2WJLC43-2169131

Wohn-/Geschäftshaus mit 8 Einheiten

Mehrfamilienhaus kaufen in Köln

50670  Köln
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Kaufpreis
1,690,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Wohnfläche ca.
525 m²
Grundstücksfläche ca.
194 m²
Baujahr
1905

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in Köln-Neustadt-Nord.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 375 m², die Nutzfläche auf ca. 150 m², sowie das Grundstück auf ca. 194 m².

Es besteht Denkmalschutz!

Das Bewertungsgrundstück ist mit einem beidseitig angebauten Wohn-/Geschäftshaus gebaut, bestehend aus einem Vorderhaus mit vier Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und darüberliegendem nicht ausgebauten Spitzboden. Rückwärtig schließt rechtsseitig an das Vorderhaus ein viergeschossiges Seitenhaus mit darüberliegendem Mansardgeschoss an. Darüber hinaus ist die Hoffläche vollständig eingeschossig bebaut.

Im Erdgeschoss des Hauses ist ein Ladenlokal angeordnet. Nach Auswertung der Klingelanlage wird unterstellt, dass in dem aufgehenden Geschossen insgesamt sieben Wohnungen angeordnet sind.

Wohn-/Nutzflächen:

Nutzflächen im Erdgeschoss - ca. 150 m²
Wohnflächen im 1. Obergeschoss - ca. 100 m²
Wohnflächen im 2. Obergeschoss - ca. 100 m²
Wohnflächen im 3. Obergeschoss - ca. 100 m²
Wohnflächen im Dachgeschoss/Mansardgeschoss - ca. 75 m²

Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.

Zwangsversteigerung / Vorkauf:
Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert.

Weiterhin besteht ggfs. die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben.
Hierbei fallen dann 3,48 % vom Kaufpreis (inklusive Mehrwertsteuer) an Honorar für den Käufer an.
Sprechen Sie uns einfach auf die Möglichkeiten an. Wir stehen Ihnen jederzeit tatkräftig zur Seite.

Immonet-Nr.: 41304065

Anbieter-Objekt-ID: A9MU33Q_2WJLC43-2169131

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