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Immonet-Nr.: 41283269

Anbieter-Objekt-ID: A62GU3E_2QFAP4Y-1893178

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse / Erstbezug nach Kernsanierung

Erdgeschosswohnung mieten in Krefeld

Ritterstrasse 251
47805  Krefeld
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Miete zzgl. NK
608.00 €
Miete inkl. NK
772.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten
64.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,824.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
64 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
114.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1948
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist vollunterkellert und in Massivbauweise erstellt. Das 2.OG und das DG wurden neu errichtet und mit Wärmedämmverbundsystem versehen. Das EG und 1.OG wurden vollständig entkernt und aufwändig saniert.

Die Wohnung befindet sich im Krefelder Stadtteil Dießem/Lehmheide. Von hier aus ist die Innenstadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Sowohl Bus- als auch Bahnanbindung sind fußläufig zu erreichen. Ausreichende Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbaren Umgebung. Zur BAB A44 bzw. A57 benötigt man etwa eine Fahrtzeit von 10-15 Minuten und erhält eine optimale Anbindung an die angrenzenden Städte und dem Ruhrgebiet als solches.

Raumaufteilung:
Diese kernsanierte 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer von ca.15 qm, ein Wohnzimmer von ca.16 qm und einer 14 qm großen Terrasse. In den Wohnräumen und der Küche wird ein moderner hochwertiger Venylbodenbelag verlegt, das Badezimmer mit Steinzeugfliesen gefliest und mit ebenerdiger Dusche ausgestattet.


Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Absprache. Bitte hinterlassen Sie hierfür Ihre Telefonnummer.
Anfragen ohne Angabe einer Rückrufnummer werden nicht berücksichtigt.

Einkommensnachweise, z.B. Gehaltsabrechnungen sind unerläßlich.

Studenten mit Elternbürgschaft sind ebenfalls willkommen.

Immonet-Nr.: 41283269

Anbieter-Objekt-ID: A62GU3E_2QFAP4Y-1893178

Ihr Ansprechpartner

Dirk Schneiders

Viktoriastr. 40

47799 Krefeld

Ihr Anbieter

Schneiders Immobilien

Dirk Schneiders

Viktoriastr.40

47799 Krefeld

IPA Business Partner

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