Immonet-Nr.: 41258531

Anbieter-Objekt-ID: 1-AB80-1712054

Lörick: sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einem Bungalow im Hinterhof

Mehrfamilienhaus kaufen in Düsseldorf

40547  Düsseldorf
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Kaufpreis
880,000.00 €
Courtage für Käufer
4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
Zimmer
18
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
391 m²
Grundstücksfläche ca.
467 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
297.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Vermietet

Primärenergieträger: ELEKTRO

Das angebotene Objekt wird über ein Bieterverfahren veräußert.

Der im Exposé ausgeschriebene Preis i.H.v. 880.000,00 € ist als Richtwert anzusehen.


- Baujahr Mehrfamilienhaus ca. 1900
- Baujahr Bungalow im Hinterhaus ca. 1980
- Wohnfläche Bungalow ca. 61 m², voll unterkellert
- Wohnfläche Gesamt ca. 330m² ( 8 Wohnungen)
- jährliche Mieteinnahmen pauschal: 14.400,00,- €.
- Grundstück ca. 467 m²
- Sanierungsbedürftig
- unterkellert
- Nachtspeicherheizung
- Garage im Hof

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lörick und wurde1900 erbaut. Zusätzlich befindet sich ein ca. 61 m² großer Bungalow im Hinterhof des Hauses. Dieser ist ca. 1980 erbaut worden.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 8 Wohneinheiten. 3 Einheiten sind vermietet und die restlichen stehen leer.
Beheizt wird das Haus durch eine Nachtspeicherheizung.
Der Bungalow ist ebenfalls leerstehend voll unterkellert.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und befindet sich im Hinterhof neben dem Bungalow.

Jährliche Mieteinnahmen : 14.400,00,- €..
Es handelt sich um Pauschalmieten. Gesonderte Nebenkostenabrechnungen wurden nicht erstellt.

Das angebotene Objekt wird über ein Bieterverfahren veräußert.

Der im Exposé ausgeschriebene Preis i.H.v. 880.000,00 € ist als Richtwert anzusehen. Weitere Informationen zum Bieterverfahren finden Sie unter duesselraum.de/bieterverfahren

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

- bevorzugte, verkehrsberuhigte gute Wohngegend
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- öffentlicher Nahverkehr, insbesondere U-Bahnhaltestelle Lohweg und Prinzenallee in wenigen Minuten erreichbar
- Ärzte, Apotheker sowie alle Schulformen und Kindergärten in der Nähe
- Die Rheinwiesen am Freibad Lörick sind fußläufig zu erreichen
- verkehrsgünstig zum Zentrum und nach Neuss, Meerbusch gelegen
- A52 schnell zu erreichen

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Stichworte:
3 Etagen

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