Immonet-Nr.: 41221599

Anbieter-Objekt-ID: ABSZQ3D_2VTK44Y-1593855

Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück in attraktiver Stadtrandlage

Sonstiges Haus kaufen in Dortmund

Eichwaldstraße 63a
44319  Dortmund
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Kaufpreis
359,900.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
138.97 m²
Grundstücksfläche ca.
296 m²
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- KfW 55,
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten,
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung,
- große Parallel-Schiebe-Kipptür zur Terrasse,
- Rollladen an allen Fenstern.

- Heizung: zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Sanitär- und Elektroinstallationen: gemäß der Baubeschreibung und den Darstellungen der Architektenzeichnungen enthalten,
- Fliesen: Fußböden und Wände der Bäder sowie Küchenfliesenspiegel von ca. 3 m² enthalten.

Detaillierte Angaben entnehmen Sie bitte dem als PDF angefügten Exposé mit Baubeschreibung.

Hier werden zwei Doppelhaushälften auf einem Grundstück errichtet, geteilt nach WEG. II-geschossige, massive Bauweise, zuzüglich Dach. Das Haus erhält ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung.

Das Baugrundstück liegt in 2.ter Reihe der Eichwaldstraße und grenzt an die Karl-Millöcker-Straße.

Die beiden Doppelhaushälften entstehen an der Eichwaldstraße 63 a und 63 b in Dortmund-Wickede innerhalb einer bestehenden Siedlungsstruktur und sind hervorragend angebunden. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

Haus 63 a

Wohnfläche 139 m²
Grundstücksfläche 591 m² / 2
Kaufpreis 359.900,- €

Zuzüglich
- Kellerersatzraum mit Nutzfläche 8 m² zu 3.500,- €,
- Außenanlagen zu 9.500,- €,
- Maler-, Tapezier- und Oberbödenarbeiten im Paket zu 19.500,- €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns einfach unter 0231/444 76 30 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immonet-Nr.: 41221599

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Froese

Aplerbecker Marktplatz 19

44287 Dortmund

Ihr Anbieter

Bauträger Wolfgang Froese

Kerstin Froese

Aplerbecker Marktplatz 19

44287 Dortmund

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