Immonet-Nr.: 41200796

Anbieter-Objekt-ID: 58-1498659

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - Wunderschönes helles Wohnhaus mit Garten und Garage

Reihenmittelhaus kaufen in Karlsruhe

76228  Karlsruhe
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Kaufpreis
695,000.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 3,48 % Käuferprovision inkl. 16% Mehrwertsteuer
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
186 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Sauna
Das Wohnhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit Gaszentralheizung, Böden als Parkett, Fliesen und Teppichboden. Einbauküche, Sauna, SAT Anlage, Hauseingangstür (2018), WW Boiler (2016) uvm. Nähere Details erfahren Sie bei der Besichtigung. Anschauen lohnt sich.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und im Jahr 1999 saniertes Reihenmittelhaus mit ca. 186 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt in der begehrten Bergwaldsiedlung, nahe Hohenwettersbach, in absolut ruhiger Wohnlage.

Das ursprüngliche 2-Familienhaus, welches derzeit als 1-Familienhaus genutzt wird, verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie dem Kellerbereich, mit Sauna, Wäscheraum, Vorratsraum und Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung.

Das 1966 erbaute und 1999 sanierte Wohnhaus, überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung auf beiden Wohnetagen (2 Vollgeschosse).

Die Wohnung im EG bietet Ihnen einen großen Wohn- und Essbereich, Küche, Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein Duschbad. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man zur Terrasse und dem sehr gepflegten und wunderschön bepflanzten Garten. Auch vom Kellergeschoss führt ein Treppenaufgang direkt in den Gartenbereich.

Das geräumige Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem großen Balkon.

Das Grundstück umfasst ca. 300 m² .

Zur Immobilie gehören weiterhin eine Garage.

Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage und die optimale Raumaufteilung mit hellen Zimmern, großzügiger Terrasse und Garten mit zusätzlichen Ausgang zu einem angrenzenden Fußweg.

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin, Sie werden sicherlich begeistert sein.

Karlsruhe - Bergwald
Die Immobilie liegt in der begehrten Bergwaldsiedlung, nahe Hohenwettersbach, in absolut ruhiger Wohnlage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Immonet-Nr.: 41200796

Anbieter-Objekt-ID: 58-1498659

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Ihr Ansprechpartner

Gabriele Schlegel

Beiertheimer Allee 22

76137 Karlsruhe

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Schlegel Immobilien

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