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Immonet-Nr.: 41152156

Anbieter-Objekt-ID: V-W 020520-2526566

Generationsübergreifendes Wohnen mit Möglichkeit, einer abgetrennten Einliegerwohnung, in dörflicher Lage Hoisdorfs!

Wohnung mieten in Hoisdorf

22955  Hoisdorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,385.00 €
Miete inkl. NK
1,500.00 €
Nebenkosten
115.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,155.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
201 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Wintergarten

Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Vorflur, von hieraus abgehend sind das Vollbad zu Linken, zur Rechten ein Zimmer, weiterführend das große Wohnzimmer zu begehen. Vom Vorflur weitergehend öffnet sich der Flur mit diversen Einbauschränken und geradeaus befindet sich die großzügige Wohnküche mit Einbauten und Platz für einen Essbereich. Eine Möglichkeit von hier das Wohnzimmer zu betreten ist ebenso gegeben.
Ein praktischer Hauswirtschaftraum und Vorratsraum schließen sich der Küche an. Aus dem Hauswirtschaftsraum heraus ist der Wintergarten zu betreten. Von hieraus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und können Ihren Feierabend genießen. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich und wird mit den Eigentümern, die das hintere Haus mit Grundstück bewohnen, vereinbart. Über die im zweiten Flur abgehende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Vom kleinen Flur gehen zur rechten Seite zwei Zimmer ab, wobei das eine als Durchgangszimmer dient.
Auf der linken Seite des Dachgeschosses ist eine abgeschlossene Zweizimmer-einliegerwohnung mit Dachterrasse, Wannenbad, Gäste-WC und Küche (wenn diese Nutzung gewählt wird) untergebracht.
Der Spitzboden des Hauses dient als Abstellfläche. Ein PKW- Stellplatz kann auf dem Grundstück geschaffen werden. Weitere Fahrzeuge können an der Straße abgestellt werden.

Hoisdorf ist in Hamburgs nordöstlichem Umland eine der besten Wohnlagen. Die Lage zur Bundesautobahn 1 (Hamburg-Lübeck) gewährleistet eine nahezu perfekte Anbindung an die beiden Hansestädte.
Aber nicht nur die Lage zu Hamburg, sondern auch die Einbindung in die umliegenden Gemeinden bietet Ihnen ein Umfeld, wie Sie es im restlichen Hamburger Umland nicht so schnell finden werden.
Hoisdorf und seine Umgebung bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Naherholung. Sie finden in und um Hoisdorf neben den naturbedingten Freizeitvergnügen, wie den Badeseen in Lütjensee und Großensee, diverse Wanderwege sowie natürlich alle Sportarten die ein reges Vereinsleben zu bieten hat. Insbesondere Reiter, Fußball- und Tennisfreunde werden hier ihrem Hobby nachgehen können.
Im Ort gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, weiterführende Schulen werden in den Nachbarorten Großhansdorf, Trittau und Ahrensburg besucht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Hoisdorf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisstätten gibt es in der schönen Schlossstadt Ahrensburg sowie im angrenzenden Großhansdorf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gern mit weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer gleich mit anzugeben. Vielen Dank!
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt eine zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

Eckdaten:
EG: 2 Zimmer, Küche, Vollbad, Flure, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Winter-garten, 2 Zimmer im Dachgeschoss können zu dieser Wohneinheit zugezählt werden

DG: separate Wohneinheit (Einliegerwohnung) mit 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Dach-terrasse, Spitzbodenbereich als Abstellfläche

Die Beheizung der Immobile erfolgt über eine Gastherme und die Warm-wasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Die Verträge für die Versorung mit Strom, Wasser und Gas schließt der Mieter direkt mit den Anbieter ab.

Immonet-Nr.: 41152156

Anbieter-Objekt-ID: V-W 020520-2526566

Ihr Ansprechpartner

Markus Last

Großblöcken 2

22962 Siek

Ihr Anbieter

Doberstein & Partner Immobilienvermarktung

Jeannette Doberstein

Großblöcken 2

22962 Siek

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.