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Immonet-Nr.: 41137559

Anbieter-Objekt-ID: BPI 6568-300009

Baugrund für Einfamilienhaus - bauträgerfrei! Ruhige Randlage im Heidenauer Ortsteil Wölkau!

Wohngrundstück kaufen in Heidenau

01809  Heidenau
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Kaufpreis
175,000.00 €
Courtage für Käufer
5,80 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
646 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Das Grundstück ist Teil eines neu aufgeteilten 3er-Ensembles mit eigener Zufahrtsstraße und komplett neuer Erschließung. Die Grundstücke sind bebaubar mit zweigeschössigen Einfamilienhäusern und bauträgerfrei! Das hier angebotene Grundstück ist das letzte in der Reihe und daher besonders ruhig.

Das Grundstück setzt sich zusammen aus einem Anteil an der Privatstraße (183 qm) und dem Bauplatz (585 qm).

Trotz der ländlichen Lage genießt der Ortsteil Wölkau die Vorzüge einer optimalen Stadtanbindung zum Heidenauer Zentrum oder nach Dresden. Der Autobahnanschluss Niedersedlitz auf die A17 ist nur wenige Minuten entfernt.

Die sächsische Stadt Heidenau mit ca. 17.000 Einwohnern grenzt im Nordwesten direkt an die Landeshauptstadt Dresden und im Südosten an die Große Kreisstadt Pirna.

Alle drei Städte sind direkt über die B172 verbunden. Die Autobahnauffahrt der A17 liegt nur ca. fünf Minuten und die der A4 über die A17 nur ca. 30 Minuten entfernt. So erreichen Sie das Stadtzentrum Pirna über die B172 in ca. 15 Minuten und das Dresdner Zentrum/die Altstadt in ca. 20 Minuten.

Der S-Bahnhof Heidenau-Zschachwitz liegt ca. 3 km von Ihrem Wohnort entfernt und ist somit mit dem Auto in fünf Minuten bzw. mit dem Fahrrad in zehn Minuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie mit der S1 und S2 in ca. zehn Minuten nach Pirna bzw. mit der S1 nach Schöna über Rathen und Königstein in ca. 45 Minuten und in die andere Richtung nach Meißen in 50 Minuten über Dresden (15 Minuten), Radebeul (35 Minuten) und Coswig (40 Minuten). Die S2 verbindet Sie weiterhin mit dem Flughafen Dresden in ca. 30 Minuten.

Auch für Ihre Kinder ist gesorgt. In Heidenau, in ca. fünf bis zehn Minuten mit dem Auto, aber auch gut zu erreichen mit dem Fahrrad, finden Sie mehrere Kindertageseinrichtungen und Grundschulen, die Oberschule "Johann Wolfgang von Goethe" Heidenau und das Gymnasium Pestalozzi-Gymnasium. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmittelgeschäften bis Drogeriemarkt, Apotheken, Bäcker, Ärzte usw.

Das Heidenauer Wirtschaftsleben wird heute von kleinen bis mittelständischen Unternehmen geprägt. Zu den größten Industrieanlagen der Stadt zählen die Papierfabrik Heidenau und die Malzfabrik. Neben den produzierenden Unternehmen und dem Handwerk hat sich in Heidenau eine breite Vielfalt von Dienstleistern und Handelseinrichtungen entwickelt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Martin Noack

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Immonet-Nr.: 41137559

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