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Immonet-Nr.: 41136244

Anbieter-Objekt-ID: 5134-215637

Ladenlokal o. Büros/Praxis (120 qm) mit Parkplätzen - direkt Einfahrtzentrum Höhscheid

Verkaufsfläche mieten in Solingen

42657  Solingen
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Miete zzgl. NK
1,000.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,000.00 €
Courtage für Mieter
2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Provisionsregelung: Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Anzahl Parkflächen
5
Ladenfläche ca.
120 m²
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Das Ladenlokal ist mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Elektrik befindet sich auf aktuellem Stand ebenso wie die Heizung. Die Gestaltung der Wände und Decken wurden vom jetzigen Mieter vorgenommen und können individuell gestaltet werden. Die Leuchtreklame kann mit Zeitschaltuhr gesteuert werden.


Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Das Ladenlokal ca. 130 qm (Schaufensterfläche von ca. 2 x 5 m) befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus mit ausreichend Parkplatzmöglichkeiten in der Nähe des Höhscheider Einkaufszentrums. Die Bilder sind Musterbilder.

Das Objekt könnte durch Trennwände in unterschiedliche Räumlichkeiten eingeteilt werden und sowohl als Ladenlokal als auch als Dienstleistungsbüro genutzt werden. Im Souterrain befindet sich 1 WC und zwei Lagerräume von insgesamt 40 qm.

Der Boden ist z. Z. mit Teppichboden ausgestattet, darunter befinden sich Steinfliesen, beide Möglichkeiten könnten genutzt werden.

Eine werbewirksame Leuchtreklame mit Zeitschaltuhr könnte genutzt werden.

Das Objekt eignet sich für spezielle Einzelhandelsunternehmer oder auch Dienstleister, die sich die Fensterfronten gfs. mit satinierter Klebefolie verkleben.... Da sich rundherum sehr viele Discounter befinden, bietet sich hier, ein dazu passendes Verkaufsangebot, an.

Preisinformation:
5 Stellplätze

Das Objekt liegt am Höhscheider Einkaufszentrum in Solingen, direkt an der B229 gegenüber von Einkaufszentren, Fitnessstudio, Ärztehäusern, Schulen, Altenwohnheimen, Kindergärten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Min. zu Fuss zu erreichen!

Bitte nehmen Sie nur diskrete Besichtigungen des Objektes von außen vor und nehmen bei Interesse ausschließlich Kontakt mit uns auf!

Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.

Provisionshinweis:
2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Provisionsregelung: Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte:
Lagerfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Ladenfläche: 120,00 m², Mindestmietdauer: 24 Monate

Immonet-Nr.: 41136244

Anbieter-Objekt-ID: 5134-215637

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Felicitas Selt

Am Pohligsfeld 30

42699 Solingen

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