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Immonet-Nr.: 41075612

Anbieter-Objekt-ID: ETW 4 STR1-1681114

"HOME OFFICE individuelle Maisonette in Dresden-Striesen

Maisonette kaufen in Dresden

01277  Dresden
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Kaufpreis
358,400.00 €
Kaufpreis/ m²
2,800.00 €
Hausgeld pro Monat
350.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
6,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
128 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1996
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Fliesen
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Gas

Die zum Verkauf stehende Maisonette Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Dresden Striesen. Die Wohnung bietet auf circa 128 Quadratmetern viel Raum für individuelles Leben. Die Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich zwei großzügige Wohnräume, eine Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch sowie ein kleiner Flur mit Gästebad mit Dusche. Diese Ebene ist mit zwei separaten Eingängen ausgestattet, welches auch ein Arbeiten und Wohnen ermöglichen würde. Das Untergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Wanne und einen großen Abstellraum. Auch diese Ebene ist vom Treppenhaus begehbar. Des Weiteren gehören noch zwei Außenstellplätze zur Wohnung, welche sich direkt hinter dem Haus befinden.

+ Individuelle Maisonette Wohnung
+ 3 Eingänge vom Treppenhaus
+ 4 Zimmer / Wohnküche / 2 Bäder / 1 Abstellraum
+ Einbauküche (Firma Miele/Sachsenküche: Neupreis 22.000 €)
+ Schlafzimmer Einbauschrank (Firma Noll: Neupreis 4.000 €)
+ hochwertige Parkett- und Fliesenböden
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gästebad mit Dusche
+ großer Abstellraum 25qm
+ zwei Außenstellplätze
+ parkartiges Grundstück
+ großer Abstellraum 25qm
+ zwei Außenstellplätze
+ parkartiges Grundstück

In einer ruhigen und zentralen Lage von Dresden Striesen befindet sich diese individuelle Maisonette Wohnung. Auf einem großen Grundstück wurde hier im Jahre 1995 eine moderne Stadtvilla mit achtzehn Eigentumswohnungen errichtet. Jede der attraktiven Wohnungen verfügt über helle und freundliche Räume, einen Balkon oder Terrasse sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem Grundstück. Im Herzen von Striesen mit verkehrsberuhigten Straßen und der Nähe zu den Elbauen ist Ruhiges Wohnen garantiert.

Die Wohnung wird mit Erwerb frei und kann anschließend selbst bezogen oder vermietet werden.

Preisinformation:
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR

Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa sieben Prozent aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Verwaltungsmäßig ist Striesen dreigeteilt in Striesen-Ost, Striesen-West und Striesen-Süd.

Dresden - Striesen, ist eine bevorzugte Wohngegend und geprägt von Bürgerhäusern, zahlreichen Villen aus der Gründerzeit sowie modernen Wohnhäusern und hübschen Gartengrundstücken. Nach erfolgter Sanierung der Altbausubstanz entwickelte sich Dresden Striesen zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und wird hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ihnen ein ideales Wohnumfeld.

Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrs-anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und Sport / Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Restaurants mit internationaler Küche, der Schillergarten an der Elbe und kleine Bars sorgen für das leibliche Wohl der Anwohner.

Verkehrstechnisch ist Striesen-Ost mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien über die Borsbergstraße als wichtigste Verkehrsader und das Blaue Wunder als Brücke nach Loschwitz und Weißer Hirsch gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Des Weiteren ist auch die Autobahnanbindung auf die A17 in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 153,00 m²

Immonet-Nr.: 41075612

Anbieter-Objekt-ID: ETW 4 STR1-1681114

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Apitz

Wiener Straße 80 a

01219 Dresden

Ihr Anbieter

HYPO-GRUND-INVEST

Dirk Apitz

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01219 Dresden

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