Immonet-Nr.: 41039608

Anbieter-Objekt-ID: AD5VM3W_2VGNQ4Q-1942907

möbliertes Zimmer zur Zwischenmiete

Wohngemeinschaft mieten in Essen

Schölerpad
45143  Essen
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Miete zzgl. NK
282.50 €
Miete inkl. NK
325.00 €
Nebenkosten
42.50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
29.08.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
120.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum

Primärenergieträger: Erdgas E, Strom-Mix

Die Wohnung befindet sich in Altendorf.
In ca. 5 Minuten erreicht man zu Fuß die Haltestelle Bockmühle, wo die Straßenbahnen 105 und 103 halten. Diese Linien erreichen in 10 Minuten die Haltestelle Rheinischer Platz (Universität). Die 105 fährt zudem Richtung Hauptbahnhof (15 min).
Außerdem lassen sich aber auch ganz bequem (2) Buslinien nutzen. Die Haltestelle befindet sich neben der Bockmühle. Mit der Buslinie fährt man durch Fronhausen, statt durch die Stadtmitte, was einem die Reise erleichtern kann, wenn man beispielsweise nach Rüttenscheid möchte. Dennoch kommt man natürlich auch mit Umsteigen (Tram und U-Bahn) nach Rüttenscheid.

In der Nähe der Wohnung befindet sich fußläufig ein Netto und ein Penny (5-10min). Mit der Bahn erreicht man aber auch in 3-5 Minuten das Kronenberg Center (Edeka, Aldi, dm, Real).

Der Radweg der durch Altendorf verläuft, lässt sich direkt zu Fuß am Ende der Straße erreichen. Über diesen erreicht man in 10 Minuten den Niederfeldsee. Insgesamt sehr schöner Weg zum spazieren und joggen.

In der Straße und Umgebung lassen sich genügend Parkmöglichkeiten finden.

Allgemeines:
Es handelt sich um eine gepflegte und renovierte 75 m2 Wohnung mit hohen Decken, die sich im 3. Obergeschosse befindet. Über der Wohnung befindet sich noch ein gemeinsam genutzter Dachboden der zum Trocknen der Wäsche geeignet ist. (Es sind kaum bis keine Dachschrägen in der Wohnung vorhanden).

Die Küche ist gut ausgestattet: Kühlschrank, Mikrowelle, Kochzeile, Backofen und Spülmaschine. Über die Küche lässt sich der Balkon erreichen.

Das Bad verfügt über eine Dusche und ein großes Fenster.

Weiterhin gibt es in der Wohnung schließlich noch das Zimmer meiner Mitbewohnerin. Ein Wohnzimmer gibt es nicht.

Im Keller befindet sich unsere Waschmaschine und einen eigenen Kellerraum verfügen wir auch.

Grundsätzlich ist die Wohnung so konzipiert, dass es einen (quasi) rechteckigen Flur gibt und von da aus alle Räume zu erreichen sind.

Raumaufteilung & WG-Leben:
Meine Mitbewohnerin (Studentin) und Ich benutzen ihr Zimmer als "Wohnzimmer", da sie ein Sofa und einen Fernsehanschluss besitzt. Wir leben in einer absoluten Nicht-Zweck-Wg. Jeder hat natürlich trotzdem seinen eigenen Rückzugsort.
Wichtig ist, dass sie sich demnach für die Zwischenzeit, in der ich mein Auslandssemester absolviere, ebenfalls keine reine Zweck-Wg wünscht.
Bisher hat sich unser Wg Leben sehr familiär gestaltet. Ab und zu kochen wir miteinander oder für einander. Wenn es zeitlich passt gehen wir gemeinsam joggen und gemeinsame Abende vor dem Fernseher oder geniale Frühstücks Hacks gehören dazu.
Wir achten beide sehr darauf, dass die Wohnung regelmäßig geputzt wird.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Kautionshinweis: eine Kaltmiete

Immonet-Nr.: 41039608

Anbieter-Objekt-ID: AD5VM3W_2VGNQ4Q-1942907

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