Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 41028386

Anbieter-Objekt-ID: A62B83A_2VHGG4Q-209166

Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial!

Mehrfamilienhaus kaufen in Duisburg

47226  Duisburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
510,000.00 €
Hausgeld pro Monat
751.69 €
Courtage für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MWSt
Zimmer
18
Wohnfläche ca.
435 m²
Grundstücksfläche ca.
490 m²
Baujahr
1908
Endenergieverbrauch
313 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 3
  • Keller
  • Vermietet

Gepflegtes 7-Familienhaus mit großem Garten, saniert, mit ruhigen, zuverlässigen Mietern.

Das Haus befindet sich seit der Entstehung im Familienbesitz und wird jetzt aus Altersgründen verkauft.

Jahresnettomieteinnahme: 28.076,64 €

Im Haus befinden sich auf der linken Seite 3 Zweizimmerwohnungen, auf der rechten Seite 3 Dreizimmerwohnungen (ca. Wfl. 60 qm) und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß ( ca 75 qm).

Die Wohnung im 1. OG links ist momentan frei.

Der große Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
Die Mieter pflegen den Garten.

Zeitgleich wird das Nachbarhaus vom gleichen Eigentümer verkauft.

Dieses gepflegte Haus liegt in der Rheinhauser Stadtmitte. Sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, der Wochenmarkt usw. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Besichtigungstermine:
nach Absprache

Immonet-Nr.: 41028386

Anbieter-Objekt-ID: A62B83A_2VHGG4Q-209166

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ursula Brands

Ackerstraße 49

47229 Duisburg

Ihr Anbieter

Die Immobilie Ursula Brands

Ursula Brands

Ackerstraße 49

47229 Duisburg

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.