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Immonet-Nr.: 41028357

Anbieter-Objekt-ID: A62B83A_2V5CG4Q-209166

Achtung Kapitalanleger - 6-FH mit Potential

Mehrfamilienhaus kaufen in Duisburg

47226  Duisburg
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Kaufpreis
350,000.00 €
Hausgeld pro Monat
398.00 €
Courtage für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MWSt
Zimmer
12
Wohnfläche ca.
272.7 m²
Grundstücksfläche ca.
402 m²
Baujahr
1908
Endenergieverbrauch
200 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 3
  • Keller
  • Dachboden
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Gepflegtes 6-Familienhaus mit großem Garten, saniert, mit ruhigen, zuverlässigen Mietern.

Das Haus befindet sich seit der Entstehung im Familienbesitz und wird jetzt aus Altersgründen verkauft.

Jahresnettomieteinnahme: 19022,40 €

Im Haus befinden sich 6 Zweizimmerwohnungen.
Auf der linken Seite beträgt die Wohnfläche ca. 48 qm,
die Wohnungen auf der rechten Seite sind ca. 42 qm groß.
Das Haus ist voll vermietet.

Gasetagenheizungen in allen Wohnungen.

Die große Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden.
Die Mieter pflegen den Garten.


Zeitgleich wird das Nachbarhaus vom gleichen Eigentümer verkauft.
momentan von diesem Haus keine Fotos der Wohnungen zur Verfügung stehen wurden Fotos der Wohnungen im Nachbarhaus veröffentlicht.
Fotos folgen...






Dieses gepflegte Haus liegt in der Rheinhauser Stadtmitte. Sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, der Wochenmarkt usw. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Besichtigungstermine:
nach Absprache

Immonet-Nr.: 41028357

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Ihr Ansprechpartner

Ursula Brands

Ackerstraße 49

47229 Duisburg

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Die Immobilie Ursula Brands

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