Immonet-Nr.: 41023110

Anbieter-Objekt-ID: A68DC38_2366H4T-1942907

Wohnen im Grünen am Rhein

Wohngemeinschaft mieten in Düsseldorf

Tersteegenstraße xx
40474  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
635.00 €
Miete inkl. NK
730.00 €
Mietpreis/ m²
7.00 €
Nebenkosten
95.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,905.00 €
Anzahl Parkflächen
36
Wohnfläche ca.
58 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.09.2020
Endenergiebedarf
56.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Heizöl

Wohnen im Grünen und am Rhein:
Ich suche eine Mitbewohnerin bzw. einen Mitbewohner, die/der eine helle und aufwendig sanierte Wohnung im gehobenen Stil und im Grünen sucht, 250m vom Rhein und 500m vom Nordpark entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde 2011 modernisiert und energetisch saniert. Es wurde bei der Sanierung sehr viel Wert auf Wärme- und Schalldämmung gelegt. Die Nebenkosten sind dadurch sehr niedrig und es wird eine umweltbewusste Lebensweise favorisiert. Ich suche jemanden, der genauso wie ich, offen und unkompliziert eine schöne Wohnung teilen möchte. Die Fenster sind dreifach isolier- und schallschutzverglast. Der Aufzug ist sehr groß. Das Badezimmer hat großflächige Fliesen und einen Handtuchwärmer. Es gibt eine Fußbodenheizung. Der Boden besteht aus Eichenparkett und Fliesen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Solarunterstützung.


Infrastruktur der Umgebung:
Die Wohnung liegt 250m vom Rhein entfernt in einer sehr ruhigen und angenehmen Gegend. Die Wohnung liegt zum Südwesten hin. Der Nordpark ist ca. 500m entfernt. Die Lage der Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Perfekte Infrastruktur mit sehr guten Anbindungen an den ÖPNV (150m), den Flughafen, das Messegelände sowie die Autobahnen A52, A44, A57 und der B8.Es gibt in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Parkplätze im Umkreis sind kostenlos. Es sind gute Erholungsmöglichkeiten geboten durch die Nähe des Rheins und des Nordparks. Die Umgebung ist sehr ruhig und grün. Die Parkplätze in der Umgebung sind kostenlos.

Raumaufteilung:
Die 3 Zimmer sind sehr geräumig, wie auch die Küche, das Bad und der Balkon. Die Wohnung ist sehr hell, da die Wohnung zum Südwesten liegt und bodentiefe Fenster hat.Das eigene Zimmer hat wie auch mein Zimmer 20m2. Das eigene Zimmer kann möbliert oder unmöliert angeboten werden.

Besichtigungstermine:
Termine können jederzeit per Mail vereinbart werden.


WG-Leben:
Unter folgendem Link könnt ihr auch Bewertungen über mein bisheriges WG-Leben finden:

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