Immonet-Nr.: 40994247

Anbieter-Objekt-ID: 1381-900-M-250117

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage ! ( WBS-Schein )

Etagenwohnung mieten in Essen

Erasmusstraße 40
45279  Essen
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Miete zzgl. NK
353.56 €
Nebenkosten
166.00 €
Heizkosten
95.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
995.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
72.67 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
91.94 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Wohnberechtigungsschein
  • Keller
Die Wohnung hat einen neuen Fliesenspiegel in der Küche und einen neuen Fußboden erhalten. Alle Türen sind ausgewechselt worden (Buchetüren). Das moderne Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Alle unsere Wohnungen verfügen über einen Balkon. Für Ihre Sicherheit sorgen die Rauchmelder, die inkl. Wartung, iin den Nebenkosten enthalten sind.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vor dem Haus befinden sich ausreichende Parkplätze.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1381-900-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 353,56 EUR

Die Siedlung 'Bergmannsfeld' ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Es befinden sich drei Kindergärten sowie eine Ganztagesgrundschule in direkter Nähe. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei. Auch die S-Bahnstation ist in nur 10 min zu Fuß zu erreichen. Direkt hinter den Häusern ist die Parkanlage 'Bergmannsbusch', die zu Spaziergängen einlädt. Durch die naheliegenden Autobahnen A 40 und A 52 und den gut zu erreichenden S-Bahnhof 'Eiberg' ist man sehr mobil. Des Weiteren lassen sich u.a. Bushaltestellen der Linien 164 (nach Eiberg)und 170 (nach Borbeck), auffinden. Die Kinder und Jugendlichen besuchen hier die Schule am Bergmannsfeld (Ganztagesgrundschule), Antoniusschule (Grundschule), die Schule an der Wolfskuhle (Gymnasium) oder die Erich-Kästner-Gesamtschule.

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 40994247

Anbieter-Objekt-ID: 1381-900-M-250117

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Hans-Böckler-Str. 38

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