Immonet-Nr.: 40987093

Anbieter-Objekt-ID: 6563#7b31Db-2487402

*** Erstbezug nach Sanierung *** Großzügige Wohnung mit EBK, Balkon & Gartennutzung

Maisonette mieten in Hamburg

22523  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,650.00 €
Miete inkl. NK
1,950.00 €
Mietpreis/ m²
13.52 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,950.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
122 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.08.2020
Endenergiebedarf
188.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Keller

Primärenergieträger: Öl

Sanierte Maisonette-Wohnung
4 Zimmer
Ausgebauter Dachboden
Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
Vollbad mit Badewanne
Balkon
Gartenmitbenutzungsrecht
Kellerraum

Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten, verteilt auf eine Erdgeschosswohnung sowie die hier angebotene Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und einem ausgebauten Dachboden.

Beide Wohnungen werden nach Fertigstellung der Sanierung - zum 1.08.2020 - vermietet.

Die Maisonettewohnung betreten Sie über ein weiß gefliestes Treppenhaus, welches im zentralen Flurbereich der Wohnung mündet. Von hier erreichen Sie die großzügige Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein Vollbad mit Fußbodenerwärmung. Der Garten kann von der EG Wohnung, sowie der Maisonette Wohnung genutzt werden.

Das wunderschöne Dachgeschoss eignet sich auf Grund seiner Größe zu unterschiedlichsten Nutzungen:
Als Arbeits- oder Familienbereich, als Hobbyraum oder privates Heimkino mit Übernachtungsmöglichkeit für Gäste - ganz nach Ihren Vorstellungen!

Ruhige Lage mit gepflegter Nachbarbebauung in der Burbekstraße - ideal für Paare, Alleinerziehende und Familien!

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anbindung an ÖPNV sowie Grundschule sind fußläufig erreichbar.

***Erstbezug nach Sanierung***

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: April/ Mai 2020

Immonet-Nr.: 40987093

Anbieter-Objekt-ID: 6563#7b31Db-2487402

Ihr Ansprechpartner

Sophie-Charlotte Neumann

Mittelweg 162

20148 Hamburg

Ihr Anbieter

Rotherbaum Immobilien GbR

Sophie-Charlotte Neumann

Mittelweg 162

20148 Hamburg

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