Immonet-Nr.: 40987041

Anbieter-Objekt-ID: appippendorf-2000767

**Renoviertes Einraumappartement in Bonn-Ippendorf**

Souterrainwohnung mieten in Bonn

Auf dem Steinchen 000
53127  Bonn
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Miete zzgl. NK
395.00 €
Nebenkosten
115.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
40 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
153 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Bad: Duschbad
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Waschraum

Primärenergieträger: Öl

Wir bieten Ihnen hier ein Einraumappartement in einem gepflegten 5 Familienhaus an. Die Wohnung befindet sich aufgrund der Hanglage im Untergeschoss, verfügt aber über eine breite Fensterfront, mit schönen Blick in den Gartenbereich. Der Küchenbereich ist vom Wohnschlafzimmer aus begehbar, zweckmäßig, mit Fenster
.(Das Fenster in der Küche wird vom Vermieter noch erneuert).

Bei den Fenstern handelt es sich um eine Isolierverglasung in Holzrahmen, mit Rollläden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Im Flurbereich befindet sich noch ein Einbauschrank, die eigene Waschmaschine kann im Waschkeller untergestellt werden.

Die Wohnung wurde vom Vermieter vollständig renoviert. So wurde das Badezimmer erneuert, der anthrazitfarbene Fußboden bietet einen schönen Kontrast zu den weißen Wandfliesen.
Des Weiteren wurden alle Wände und Decken frisch gestrichen, der Fußboden
(Vinyl in Holzoptik) erneuert.

Da wir seit mehrere Jahren mit unserem Auftraggeber zusammenarbeiten, kennen wir die Struktur des Hauses. Hier wohnen nur Einzelpersonen, ruhig und mit dem Verständnis auf gegenseitige Rücksichtnahme.

MIETERPROFIL:
Sie sollten über eine regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe verfügen (30-35 % des Nettoeinkommens für die Bruttowarmmiete) Bei Studenten wünscht unser Auftraggeber eine Kostenübernahme der Miete durch einen der Elternteile. Eine positive Schufa Auskunft setzen wir voraus.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in Bonn Ippendorf. Die Buslinie 603 sowie ein Lebensmittelmarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Poppelsdorfer Innenstadt aber auch die Bonner City, sind mit öffentlichen Verkehrsmittel bequem und binnen weiniger Minuten erreichbar (Bonner Hauptbahnhof mit Bus in ca. 12 Minuten)

KONTAKTAUFNAHME:
Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail.


Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 40987041

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Langbein

Von Sandt Straße 92

53225 Bonn

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