Immonet-Nr.: 40986864

Anbieter-Objekt-ID: Pei7-1-414035

Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon im Hochparterre in beliebter Wohnlage zu vermieten !

Wohnung mieten in Leipzig

Peilickestraße 7
04318  Leipzig
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Miete zzgl. NK
430.00 €
Miete inkl. NK
550.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
860.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
64.1 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
- großer Balkon am Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof
- alle Zimmer sind ausgestattet mit TV + Telefonanschluss und Datenkabel
- hochwertige und optisch ansprechende Radiatorheizkörper, sowie auch Fußbodenheizung !
- mediterrane Fliesen in Flur, Küche und Bad,
- Laminatfußboden in Wohn- und Schlafzimmer,
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- das Energiesparkonzept für niedrige Nebenkosten : dezentrale Warmwasserversorgung mit elektronischen Durchlauferhitzern von Stiebel Eltron, sodass die Zentralheizung des Hauses im Sommer abgestellt werden kann
- Halogendeckenbeleuchtung in Diele und Bad sowie Rauchmelder in allen Wohnungen
- schöner Garten mit Grillplatz und Wäschespinne - nutzbar für alle Bewohner des Hauses

Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgerecht, hochwertig und liebevoll saniertem Mehrfamilienhaus in guter, und beliebter Microlage in Leipzig-Anger-Crottendorf.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem innenliegenden Badezimmer und einem Flur. Eine Abstellkammer auf halber Treppe, sowie ein trockener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Der Garten des Hauses steht allen Mietern zur Verfügung.
Bequem für Fahrradfahrer kann man durch einen kleinen Seiteneingang in den Keller, sowie in den Innenhof gelangen.

Anger-Crottendorf, im Osten Leipzigs gelegen, nah an der Innenstadt, ist ein lebendiger Stadtteil mit vielfältigem Gewerbe, überwiegend denkmalgeschützter, herrlicher Bausubstanz, der mittlerweile wegen seiner Nähe zur Innenstadt von Studenten und Familien wiederentdeckt wird. Der Stadtteil kann mit der S-Bahn und den Tramlinien 7 und 8 erreicht werden. Innerhalb des Viertels verkehren außerdem die Busse 72 und 73, die den Hauptbahnhof mit den sich östlich von Anger-Crottendorf gelegenen Stadtteilen Paunsdorf und Engelsdorf verbinden. Der Volkspark Stünz liegt gleich um die Ecke und bietet viel Platz zum Erholen und Entspannen, zum Spazieren gehen und Natur genießen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Ein kleiner Supermarkt befindet sich in 200 m Entfernung.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung !

Immonet-Nr.: 40986864

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Christianstr. 15

04105 Leipzig

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