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Immonet-Nr.: 40984836

Anbieter-Objekt-ID: 4221MF-209757

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und PKW Stellplatz in Müggelheim

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

12559  Berlin
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Kaufpreis
489,000.00 €
Courtage für Käufer
6% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
260 m²
Baujahr
1996
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
158.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
Die komplette Wohnanlage ist gepflegt und voll erschlossen. Sämtliche Straßen
und Wege sind ausgebaut und die liebevoll angelegten Grünanlagen laden zum Verweilen ein. Der Wohnpark hat keinen Leerstand. Das Haus liegt in einer Wohnanlage die nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 90€.

Ausstattung / Hinweise:

- Im Dachgeschoss befindet sich in einem gesonderten Raum die Haustechnik und Heizungsanlage
- Küche, Gäste-WC und das Masterbad wurden gefliest
- Wohnzimmer im Erdgeschoss mit hochglänzenden Laminat / Linoleum verlegt
- überdachte Gartenterrasse
- Gartenhaus
- PKW-Stellplatz im Freien
- gepflegter und eingezäunter Garten
- Vorgarten
- moderne und sehr gepflegte Wohnräume
- Fernsehwand mit LED-Beleuchtung
- Holztreppe zu den jeweiligen Etagen
- Haus kann möbliert / teilmöbliert übernommen werden

Weitere Informationen zum Objekt können gerne bei einer Besichtigung mit dem Eigentümer besprochen werden.

In einem gepflegten und beliebten Wohnpark steht eine Doppelhaushälfte zum Verkauf, welche ca. 1996 auf einem ca. 260m³ großen Grundstück erbaut wurde. Das Haus bietet Ihnen auf 3 Etagen, verteilt auf ca. 123m² Wohnfläche 5 Zimmer, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Über einen kleinen Flur im Erdgeschoss erreicht man eine große und helle Küche, ein Gäste- WC und in ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Terrassen Zugang. Durch die großen Terrassenfenster hat man einen freien Blick in den Garten. Zwei weitere helle Zimmer und ein großes Zimmer, sowie das moderne Badezimmer mit Wanne befinden sich im 2.Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde teilweise als Atelier ausgebaut. Von dort genießt man einen wunderschönen Blick über die Wohnanlage.

Berlin-Müggelheim im Südosten des Stadtbezirkes Köpenick ist aufgrund seiner wald- und wasserreichen Umgebung ein beliebter Wohnort. Seen und märkischer
Kiefernwald laden zum Baden, Spazieren gehen, Joggen und Radfahren ein. Das denkmalgeschützte Ortszentrum ist fußläufig schnell erreichbar. Von hier fährt der Bus nach Köpenick in ca. 20 Minuten bis zur S-Bahn. Auch die Schule ist zu Fuß gut erreichbar. Im Ortskern finden Sie Supermärkte und diverse Geschäfte. Für seine
Gastronomie ist Müggelheim bekannt und beliebt. Müggelheim ist ein Standort, für den sich Natur- Liebhaber entscheiden, die ihren Arbeitsplatz von hier gut erreichen - sowohl durch die Straßenanbindung nach Berlin, als auch durch den öffentlichen
Personennahverkehr. Der Ort besitzt eine gewachsene Einfamilienhausstruktur, Bootsliegeplätze liegen ca. 500 m entfernt und bis zum Kleinen Müggelsee sind es ca. 1000 m.

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 6% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 40984836

Anbieter-Objekt-ID: 4221MF-209757

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Ihr Ansprechpartner

Marco Friesen

Wassersportallee 32a

12527 Berlin-Grünau

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MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH

Mike Graubaum

Wassersportallee 32a

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