Immonet-Nr.: 40984196

Anbieter-Objekt-ID: 12243380-481170

Beispiel-Wohnung: 2 Zimmer

Apartment mieten in Hannover

Podbielskistr. 402 - 408
30655  Hannover
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Miete zzgl. NK
682.81 €
Nebenkosten
152.46 €
Heizkosten
71.75 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,883.40 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
59.79 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
64.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Fernwärme

Beispiel-Wohnung für 2 Zimmer:
Wohnungen sind überwiegend barrierefrei und teilweise rollstuhlgerecht // bodengleiche Dusche // Balkon // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // PVC-Planken in Holzoptik // Kellerraum oder separater Abstellraum im EG mit Steckdose zum Aufladen des Rollstuhls (nur bei rollstuhlgerechter Wohnung) // Aufzug vorhanden // PKW Stellplätze vorhanden // Fahrradraum // moderne Medienversorgung //
Die Kaltmiete beläuft sich auf 10,50 €/m². In der Kaltmiete sind zusätzlich 0,92 €/m² Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 1,90 €/m² und enthält zusätzlich 0,65 €/m² für Wasser. Die Heizkostenvorauszahlung beläuft sich auf 1,20 €/m².

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Der Neubau umfasst 4 Wohngebäude mit je 19 Wohnungen, insgesamt sind 76 Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern entstanden. Davon sind 51 Wohnungen öffentlich gefördert, 25 Wohnungen frei finanziert und 8 Wohnungen sind rollstuhlgerecht. Die Wohnungen sind überwiegend barrierefrei und haben
Grundrissgrößen von ca. 4O m² bis ca. 1O6 m².
Alle Wohnräume sind zum ruhigen und grünen Innenhof nach Süden ausgerichtet und die Nebenräume liegen zur Straße. Viele Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse.
Es sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden sowie eine grüne Außenanlage mit Spielflächen. Es gibt Abstellflächen im eigenen Mieterkeller und einen Abstellraum für Fahrräder.
Für einige Wohnungen ist ein (erweiterter) B-Schein erforderlich!

Preisinformation:
1 Stellplatz

Die Wohnungen liegen im Stadtteil Buchholz. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitness-Studio, Banken, Ärzte, sowie Kitas und Schulen, sondern auch durch viel Grün und den zum Spazieren optimalen Mittellandkanal aus. Mit der anliegenden Stadtbahnlinie 3 und 9 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Innenstadt.




Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 40984196

Anbieter-Objekt-ID: 12243380-481170

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Ihr Ansprechpartner

Irene Schulz

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

IPA Platin Partner

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