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Immonet-Nr.: 40982980

Anbieter-Objekt-ID: 70831-53139

Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in beliebter Lage von Brechten

Reihenmittelhaus kaufen in Dortmund

44339  Dortmund
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Kaufpreis
320,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
127 m²
Grundstücksfläche ca.
197 m²
Baujahr
1981
Verfügbar ab
01.04.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Gäste-WC

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr ca. 1981 auf einem ca. 197 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m².
Die aktuelle Erbpacht beträgt ca. ca. 840 EUR p. a. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Das Objekt wurde in Split-Level-Bauweise errichtet und verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Diele, über die Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich nebst Küche gelangen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei in etwa gleich große Kinderzimmer mit Balkonzugang und traumhaftem Ausblick sowie ein größeres Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzlich nutzbare und leicht ausbaufähige Räume, welche nicht zur Wohnfläche gehören.

Beheizt wird das Objekt über die im Keller befindliche Gasheizung aus dem Baujahr ca. 2014.

Der schön angelegte und pflegeleichte Garten sowie die sich auf dem benachbarten Garagenhof befindende Einzelgarage runden dieses Angebot ab.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Ihr neues Zuhause ist in einer ruhigen Nachbarschaft im Dortmunder Stadtteil Dortmund Brechten gelegen und umgeben von gepflegten Eigenheimen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen.

Verkehrstechnisch ist Brechten durch die U41 an das Dortmunder Stadtbahnnetz angeschlossen. Die U41 fährt von Brambauer nach Hörde durch die Dortmunder Innenstadt. Weiterhin gibt es eine Busverbindung (Linie 414), die Brechten mit Kemminghausen verbindet.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 40982980

Anbieter-Objekt-ID: 70831-53139

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