Immonet-Nr.: 40982592

Anbieter-Objekt-ID: M320010-200241

Großzügig, hell und vor kurzem saniert... mit Einbauküche, Balkon und Hofgarten - was will man mehr?

Maisonette mieten in Bremen

28259  Bremen
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Miete zzgl. NK
685.00 €
Miete inkl. NK
905.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,500.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
93 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1925
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
324 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1925
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Keller
- neuwertiger Teppichboden in den Zimmern
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
- Gäste-WC
- modernes Duschbad mit Fenster
- weiß lackierte Holztüren und Zargen
- weiße Kunststofffenster
- neue Dachflächenfenster mit Sonnenschutz
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wasch- und Trockenraum im Keller mit eigenem Anschluss
- Balkon
- Hofgartenplatz im Außenbereich
- WG-geeignet

In zentraler Lage von Bremen-Huchting befindet sich diese vor kurzem renovierte Maisonettewohnung im 1.OG und Dachgeschoss einer gepflegten, stilvollen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1925.

Vom gemeinschaftlich genutzten Flur im Erdgeschoss führt Sie eine schicke Holztreppe ins Obergeschoss und somit zu Ihrer Wohnung. Highlight auf der ersten Etage ist das großzügige Esszimmer mit offener Küche. Die Küche wurde vom Vermieter kürzlich neu eingebaut und besticht im schlichten, modernen Design.
Das rund 20m² große Esszimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen - so lassen sich diese beiden Räume zu einem großzügigen Bereich verbinden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den zur Straßenseite gelegenen Balkon. Zusätzlich finden Sie im 1. Obergeschoss ein modernes, ebenfalls komplett erneuertes Duschbad mit Fenster, sowie ein hell gefliestes Gäste-WC und ein Schlaf-/Kinder-/ oder Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss finden Sie einen reellen Flur, welcher Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Das Schlafzimmer mit neuem Dachflächenfenster, ausgerichtet zum Garten, ist ebenfalls im Dachgeschoss. Stellfläche bieten Ihnen die drei Abseiten, sowie ein schöner, großer Abstellraum.

Den Feierabend können Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Hofgartenplatz im Erdgeschoss genießen, dieser ist zur rückwärtigen Seite des Hauses gelegen und durch einen Sichtschutz vom übrigen Garten abgetrennt.

Im Keller des Hauses können Sie Ihr Fahrrad abstellen und im gemeinschaftlich genutzten, gefliesten Wasch- und Trockenraum ist ausreichend Platz für Ihre Maschinen und Wäscheständer.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 685,00 EUR

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die Wohnung selbst liegt an der Huchtinger Heerstraße in der Nähe des Parks "Links der Weser", wo Sie nach Lust und Laune Joggen, Radeln oder Spazieren gehen können.
Einkaufsläden, Apotheke sowie diverse Ärzte und ein Fitnessstudio befinden sich direkt ums Eck!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 324.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nichtraucher
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank.

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt.

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90

Immonet-Nr.: 40982592

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Ihr Ansprechpartner

Sarah Schumacher

Blockener Straße 4

28816 Stuhr

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Volker Twachtmann

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