Immonet-Nr.: 40982182

Anbieter-Objekt-ID: A9EQW3C_2VPJD43-434963

Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung erwartet Sie!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Arndtstr. 4
40479  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Miete inkl. NK
1,240.00 €
Mietpreis/ m²
11.70 €
Nebenkosten
140.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,300.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
94 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
240 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1910
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Diese schön geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Düsseldorfer Altbaustadthauses aus dem frühen 19. Jahrhundert.

Die zur Hofseite gelegene Terrasse bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und ausreichend Platz zum Entspannen und Relaxen.

Der schöne Stadtteil Pempelfort liegt zentral in Düsseldorf und gehört zu den gehobenen und ruhiger gelegenen Stadtteilen der Landeshauptstadt.
Von der Wohnung sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Bus- und Straßenbahnverbindungen liegen in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden und fußläufig gut zu erreichen.

Raumauftteilung:
Beim Betreten der Wohnung fällt als erstes das edle Parkett auf, welches sich durch beinahe alle Zimmer dieser schönen Wohnung zieht.

Über eine kleine Diele im Eingangsbereich erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, sowie das Schlafzimmer. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und durch die über 3 m hohen Decken bieten sie ein traumhafte Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich/Büro ist durch eine wunderschöne Flügeltür abtrennbar.

Über den Flur erreichen Sie das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche und WC und die Küche mit einer Einbauküche. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Im Küchenbereich ist auch ausreichend Platz, um hier einen schönen Essbereich zu gestalten.
Von der Küche gelangen Sie in das zweite Bad mit Badewanne und der Ausgang zur wunderbar, großen Terrasse ist auch in der Küche gelegen.

Die Terrasse liegt Richtung Innenhof mit Blick ins Grüne und bietet aufgrund Ihrer Größe viel Platz zum Relaxen und Entspannen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.





Besichtigungstermine:
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche wenden Sie sich bitte Montag - Donnerstag von 09:00 - 16:00 Uhr und Freitag von 09:00 - 12:30 Uhr an folgende Rufnummer: 0211/68 85 28-0. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Die Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen.

Immonet-Nr.: 40982182

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Ihr Ansprechpartner

Holger Koschwitz

Lierenfelder Straße 51

40231 Düsseldorf

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