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Immonet-Nr.: 40982087

Anbieter-Objekt-ID: A311-389357

Stadthaus in der Inselstraße mit Wassergrundstück

Stadthaus kaufen in Hamburg

22297  Hamburg
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Kaufpreis
2,850,000.00 €
Courtage für Käufer
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten (Käufer- und Verkäuferanteil) sind alleine vom Käufer zu tragen. Im Ankaufsfall hat der Käufer an Ruth Kurtze Immobilien eine Courtage von 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
Wohnfläche ca.
264 m²
Grundstücksfläche ca.
1,325 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1955
Befeuerungsart
Gas

Das 1955 erbaute 3-Familienhaus wurde 1959 um einen Anbau erweitert. Es ist nach wie vor in 3 Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit unbewohnt und wie das gesamte Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Wohnung 1: EG ca. 117,5 m² frei lieferbar
Wohnung 2: 1.OG ca. 81,5 m² vermietet (Kaltmiete 960,-- Euro)
Wohnung 3: 2.OG ca. 65 m² vermietet (Kaltmiete 720,-- Euro)
Wohnung 2 und 3 können nach Vereinbarung ebenfalls frei geliefert werden.
Das Stadthaus eignet sich sowohl als "Mehrgenerationen-Haus" als auch nach einem entsprechenden Umbau/Neubau als großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus.

Die Inselstrasse , belegen im grünen und gepflegten Alsterdorf, ist eine von Alsterläufen umgebene Villenstrasse und gehört ohne Zweifel zu den begehrtesten Lagen Hamburgs. Große Wassergrundstücke und freistehende Stadthäuser umgeben von Grün beherrschen das Bild. Bestechend ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Innenstadt oder der Flughafen sind mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Die U-Bahn Station Lattenkamp und verschiedene Buslinien garantieren die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich z.B. in der Alsterdorfer Strasse. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Weitere schöne Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.ruth-kurtze-immobilien.de oder rufen Sie uns unter +49 40 41 91 94 93 gerne an. Sie tragen sich mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern? Wir könnten den passenden Käufer für Sie haben! Sprechen Sie uns an.

Immonet-Nr.: 40982087

Anbieter-Objekt-ID: A311-389357

Ihr Ansprechpartner

Susanne Stephan

Alsterkamp 23

20149 Hamburg

Ihr Anbieter

Ruth Kurtze Immobilien

Julia Hansen

Alsterkamp 23

20149 Hamburg

IPA Business Partner

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