Immonet-Nr.: 40981035

Anbieter-Objekt-ID: 183336-709515

Hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK & TG Stellplatz im Dortmunder Kreuzviertel

Etagenwohnung mieten in Dortmund

Lindemannstr. 8
44137  Dortmund
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Miete zzgl. NK
760.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,280.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63.75 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.10.2020
Endenergieverbrauch
45 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Weiß gespachtelte Wände
moderne und zeitlose EBK mit Induktionskochfeld und Spülmaschine
Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung (Räume einzeln steuerbar)
Naturstein-Badezimmer mit Badewanne, Waschbeckenunterschrank, elektrischer Handtuchheizkörper, Einbauschrank für Waschmaschine
weiße Zimmertüren, Flügeltüren zum Wohnzimmer
elektronisch gesteuerter Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern
Fenster mit Schallschutzklasse 4
Wohnungseingangstür Schallschutzklasse 3 und 3-fach verriegelt
Videosprechanlage
Keller, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, abschließbarer Fahrradkeller

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im 1. OG der sogenannten "Four Windows" Wohnanlage, welche durch eine moderne und gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.10.2020 (ggf. auch schon zum 15.09.2020) bezogen werden kann.

Zu den Highlights zählen u.a. der Eiche-Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung, das Natursteinbad mit Badewanne und Einbauschrank für die Waschmaschine, eine hochwertige EBK mit Induktionskochfeld und Spülmaschine, elektrisch steuerbarer Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern sowie die Videosprechanlage.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 100/Monat). Einen abschließbaren Fahrradkeller gibt es ebenfalls.

Die Wohnung hat keinen Balkon, jedoch einen Austritt auf dem z.B. Wasserkisten o.ä. zu lagern.

Alle Bewohner können zudem exklusiv den großen begrünten Park auf der Gebäuderückseite mit 3.500 qm Fläche und altem Baumbestand nutzen.

Virtueller Rundgang durch die Four Windows Wohnanlage:

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 760,00 EUR

Four Windows befindet sich im beliebten Kreuzviertel in Dortmund, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile der Ruhrmetropole. Das Objekt, das in zentraler Lage inmitten eines Viertels mit gründerzeitlichen Gebäuden liegt, glänzt mit modernen Wohnungen sowie hochwertiger Ausstattung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. denn's Bimoarkt), Innenstadt/Fußgängerzone und ÖPNV befinden sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 40981035

Anbieter-Objekt-ID: 183336-709515

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