Immonet-Nr.: 40980980

Anbieter-Objekt-ID: 10052773-481170

3 Zimmer Wohnung im Dreiklang

Apartment mieten in Hannover

Anna-Zammert-Str. 8
30171  Hannover
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Miete zzgl. NK
1,112.10 €
Nebenkosten
173.62 €
Heizkosten
91.38 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,084.08 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
91.38 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
73 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Fernwärme

Die Wohnungen verfügen über eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand bzw. Vorhangstange oder eine Badewanne. Die größeren Wohnungen verfügen meist über ein Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad oder dem separat vorhandenen Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über Parkettboden mit Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage, Kabelfernsehen und mindestens eine Terrasse/Balkon oder Loggia. Teilweise sind die Wohnungen barrierefrei oder rollstuhlgerecht. Zu dieser Wohnung gehört kein Kellerraum. Fahrradabstellräume und Aufzüge sind vorhanden. Bitte beachten Sie Ihren Grundriss. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet monatlich 75€.
Die angegebene Kaltmiete enthält einen Schönheitsreparaturen-Zuschlag i. H. v. 84,07€. Die Warmwasserkosten betragen 36,55€ und sind in den Betriebskosten inkludiert.

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Objektreferenz: 0569.00043

Wohnen. Arbeiten. Südstadt. - im DREIKLANG kommt zusammen, was zusammengehört. Der Neubaukomplex auf der Dreiecksfläche Am Südbahnhof vereint unterschiedlich große Wohneinheiten und attraktive Gewerbeflächen um einen grünen Innenhof. Bis Ende 2019 entstehen im DREIKLANG 142 Wohnungen zwischen 50 und 140 m², ein großzügiger Innenhof sowie eine Tiefgarage mit 140 Stellplätzen. Zusätzlich sind auf rund 1.900 m² Büro- und Geschäftsflächen geplant.

Die Nähe zur Pulsader Marienstraße ist mitunter ein Grund für die (nicht nur gewerbliche) Attraktivität der Lage, denn sie bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch eine direkte Verbindungslinie zwischen Innenstadt und Fernverkehr. Bus und Bahn am Braunschweiger Platz erreicht man in nur einer Gehminute. Ins Grüne gelangt man fast genauso schnell: passiert man die noblen Villen des Zooviertels, erreicht man den Stadtwald Eilenriede. Südlich liegt die offene Grünfläche der Bult - und gen Westen der beliebte Maschsee.

Kein separater Kellerraum!



Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Südstadt, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 40980980

Anbieter-Objekt-ID: 10052773-481170

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Ihr Ansprechpartner

Andrea Rechta

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

IPA Platin Partner

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