Immonet-Nr.: 40979790

Anbieter-Objekt-ID: AAD6C34_2VQ9J4N-1942907

*20qm großes Zimmer in charmanter Altbauwohnung als WG im beliebten Stuttgarter Westen*

Wohngemeinschaft mieten in Stuttgart

Augustenstraße
70197  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
650.00 €
Miete inkl. NK
770.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,463.00 €
Wohnfläche ca.
20 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1902
Verfügbar ab
01.08.2020
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Gäste-WC

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Schwabstraße, die in 5-Gehminuten zu erreichen ist und eine optimale Anbindung an die S-Bahnen S1-S6 und den Bus 42 und 44 hat. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Edeka, REWE, dm, Bäckerei) sowie jegliche Ärzte sind alle fußläufig erreichbar. Den beliebten Stuttgarter Westen zeichnen mitunter auch die verschiedensten gemütlichen Restaurants, Cafés und Bars aus, die ich gerne mit Freunden oder vielleicht auch mit dir besuche.

Bei der Größe der Wohnung bekommen wir sicherlich all deine Möbel unter. Es ziehen nämlich tatsächlich einige wohnungsrelevanten Einrichtungsobjekte wie z.B. das Sofa und der Kühlschrank mit aus.

Allgemeines:
Mitmieterin gesucht: 20qm großes Zimmer in wunderschöner Altbauwohnung im beliebten Stuttgarter Westen

Weibliche Mitbewohnerin für eine 108qm große Altbauwohnung mit kleinem französischem Balkon in einer 2-er WG gesucht. Die 3-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme des Altbaus (3m Deckenhöhe, Stuck, Parkett- und Laminatböden) mit hochwertigen und doch gemütlichen Ausstattungselementen.

Zur Wohnung gehören neben dem frei werdenden Zimmer ein großzügiges Wohnzimmer, eine schöne Küche mit EBK, die vom Vormieter anteilig übernommen werden muss, ein helles Tageslichtbad und ein separates WC. An das frei werdende Zimmer grenzt eine Loggia, die hervorragend als Stauraum genutzt werden kann. Genauso gehören eine weitere Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof, ein Fahrradstellplatz sowie ein Kellerabteil im UG zur Wohnung.
Die Einbauküche (Ende 2014 eingebaut), eine Waschmaschine sowie weiteres Kleinmobiliar (Badezimmerschränke, Küchenvitrine, Bilderleisten, Vorhänge,...) in Bad und Küche muss bei Einzug übernommen werden (2000€).

Der Mietvertrag läuft seit 2014. Durch das Ausscheiden einer der jetzigen Mieterinnen, wird eine neue Mitbewohnerin gesucht, die dann als gleichbeteiligte Hauptmieterin in den Mietvertrag eintritt. Es handelt sich um eine Staffelmiete, die alle zwei Jahre um 5% erhöht wird.

Anteilig:
Kaltmiete: 650€
Nebenkosten: ca. 120€

Kaution: 1.462,50€

WG-Leben:
Hallo zusammen,

Ich heiße Angi, bin 32 Jahre alt und wohne nun schon seit 6 Jahren in dieser traumhaften Wohnung, in der ich mich von Beginn an Zuhause gefühlt habe. Noch wohne ich, jedoch nicht mehr lange mit meiner älteren Schwester zusammen.

Da ich mich im Westen nach wie vor wohlfühle und im sozialen Bereich in Möhringen also ums Eck arbeite, suche ich nach einer verlässlichen, langfristigeren Mitbewohnerin.

Einerseits genieße ich persönlich die Gesellschaft und das Miteinander einer WG, ob beim Ausprobieren neuer Gerichte und dem Essen, einem Feierabenddrink, einem Couchabend, bereichernden Gesprächen oder der üblichen schwäbischen Kehrwoche. Ich bin sehr spontan, bin gerne unterwegs, gehe aus oder treffe mich nach der Arbeit mit Freunden beim Italiener oder auf ein Glas Prosecco. Andererseits gehe ich davon aus, dass wir jung bzw. alt genug sind um evtl. nach einem langen, vielleicht nicht ganz so optimalen Tag die Einsamkeit und Ruhe im eigenen Reich wertzuschätzen.

Grundsätzlich kann ich mich als offene, optimistische und gut gelaunte Person und verantwortungsbewusste Mitbewohnerin beschreiben, die nicht auf einen Putzplan besteht, jedoch Wert auf Ordnung und Sauberkeit legt. Alles weitere finden wir dann im persönlichen Austausch heraus.

Wenn dir all das Lust auf ein Zusammenwohnen macht, bin ich gespannt auf deine persönliche Vorstellung per Mail.
Selbstverständlich beantworte ich gerne auch auftauchende Fragen.
Ich melde mich dann bei Interesse zeitnah zurück.

Liebe Grüße

Angela Fischle

Immonet-Nr.: 40979790

Anbieter-Objekt-ID: AAD6C34_2VQ9J4N-1942907

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