"

Immonet-Nr.: 40970437

Anbieter-Objekt-ID: 2bd6f859d9-1879645

Gehoben Wohnen: Modernes RMH mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage

Reihenmittelhaus kaufen in Hamburg

22415  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
597,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,488.72 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 6,09 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
133 m²
Grundstücksfläche ca.
185 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.11.2021
Endenergiebedarf
26 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

+ Neuwertiger Zustand
+ Gehobene Ausstattung
+ Garten mit Terrasse
+ Hochwertige Einbauküche
+ 2 Badezimmer
+ Badewanne und Dusche
+ 2 Abstellräume
+ Pkw-Freiplatz
+ Gute Infrastruktur
+ Ruhige Umgebung
+ Mtl. Hausgeld: 250 €
+ Ab November 2021 verfügbar

Erst 2015 erbaut erfreut sich das hier angebotene Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse eines neuwertigen Zustandes auf einem ca. 185 m² großen Grundstück im grünen Hamburg-Langenhorn. Die 3 Etagen verteilen 5 Zimmer auf einer ca. 133 m² großen Wohnfläche. Besonders für Familien und Ruhesuchende könnte die gute Infrastruktur in Kombination mit der Naturnähe attraktiv sein.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich und einer offenen gestalteten Küche mit hochwertiger Einbauküche. Auf den beiden oberen Etagen finden Sie 4 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, 2 Abstell- oder Ankleidezimmer sowie einen praktischen Haushaltsraum.

Besonders reizvoll ist der hübsch angelegte Garten mit der sichtgeschützten Terrasse. Zusätzlichen Alltagskomfort bietet der eigene Pkw-Freiplatz. Bezugsfrei ist das stilvolle Reihenhaus ab November 2021.

Objektnr: 1024213

Der grüne und familienfreundliche Bezirk Langenhorn zieht mit seiner ruhigen Lage am Rande der Hansestadt Hamburg besonders junge Familien und Senioren an - schon Helmut Schmidt hat den Stadtteil als Wohnort mit vielen Grünflächen zu schätzen gewusst. Gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite lockt der kleine Franz-Röttel-Park mit seinem Dorfteich. Entdeckungslustige lädt das weitläufige Naturschutzgebiet Raakmoor mit etwa 18 Hektar Fläche nach ca. 9 Minuten auf dem Rad zu Ausflügen ins Grüne ein.

Ein ca. 500 m entferntes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bank, Postfiliale, Apotheke und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften lässt eine komfortable Alltagsgestaltung zu. In der eigenen Straße siedeln zudem ein Arzt, ein Bäcker, ein Kiosk und eine Drogerie in einer Reichweite von ca. 400 m. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule im Umkreis von ca. 10 Minuten.

Der ca. 290 m entfernte U-Bahnhof Langenhorn Markt verbindet den Stadtteil in etwa 20 Minuten mit dem zentralen Stephansplatz der Hansestadt Hamburg. Zudem genießt Langenhorn eine verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Bundesstraßen 432 und 433 mit einem Anschluss an die Bundesautobahn 7. So kann der belebte Stadtkern Hamburgs in ca. 25 Autominuten erreicht werden. Die nächste Fernreise kann bequem von dem ca. 1,7 km entfernten Flughafen starten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 40970437

Anbieter-Objekt-ID: 2bd6f859d9-1879645

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

McMakler Team Berlin Ihr

Torstraße 19

10119 Berlin

Ihr Anbieter

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Torstraße 19

10119 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.