Immonet-Nr.: 40964643

Anbieter-Objekt-ID: 3148-734491

Südstadtwohnen mit Balkon + Einbauküche

Wohnung mieten in Köln

50678  Köln
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Miete zzgl. NK
1,350.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,050.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
108 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.08.2020
Endenergieverbrauch
136.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Fußboden: Laminat
Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Wohnungstyp: Etagenwohnung, 3-Zimmer, ca.108 m², Wohnküche mit einer Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten, Gas-Etagenheizung mit Durchlauferhitzer für Warmwasser, Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung, Laminat- und Fliesenböden, Wannenbad zzgl. Duschbad mit Tageslicht und Einbauschrank, Deckenhöhe ca. 2,65 m, Deckenhalogenbeleuchtung, Abstellraum, Anschluss für Waschmaschine in der Küche, Balkon von ca. 6 m² Größe in Nord-Ost-Lage, Frei ab: 01.08:2020

Nebenkosten bei 2 Personen: € 150 ( bei 3 Personen € 180 ) zzgl. der persönlich abzurechnenden Heiz- und Warmwasserkosten

Kaution: 3 Monatsnettomieten als Sicherheitsleistung für den Vermieter

Dreizimmerwohnung im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) in der beliebten Kölner Südstadt, Nähe dem Rheinufer und der bekannten Kölner Einkaufsmeile, der "Severinstrasse".

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Anfragen von Wohngemeinschaften können wir nicht berücksichtigen!

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Verkehr:
Es bestehen ausgezeichnete Anbindungen an den innerstädtischen Nahverkehr, und über den Bahnhof Köln- Süd existert zusätzlich ein Anschluss an die Regionalbahn. Über die Bonner Strasse erreicht man die A 555 nach Bonn oder die A 4 nach Aachen bzw. zur anderen Rheinseite. Eine Bushaltestelle - Rosenstrasse- befindet sich in unmittelbarer Nähe
Shopping:
Auf der Serverinstrasse, rund um den Chlodwigplatz und überall im gesamtem Stadtteil gibt es ein ausgesprochen gutes Angebot an allen wichtigen Waren und Dienstleistungen. Und die Innenstadt ist gut zu Fuß zu erreichen.

Mieterauskunft:
Bei ernsthaftem Interesse nach erfolgter Innenbesichtigung an einem unserer Mietangebote empfehlen wir Ihre Selbstauskunft, Kopie der letzten Gehaltsabrechnung, Kopie Ihres Personalausweises (Vorder -und Rückseite) -sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) an service24@immomaxx.de zu senden. Sie finden die Selbstauskunft für Mietwohnungen unter: www.immomaxx.de/immobilien/formulare

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. i m m o m a xX(R) übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Gerichtsstand ist für Vollkaufleute mein Firmensitz.

Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und dem jeweiligen selbständigen Immobilienberater in Bürogemeinschaft des immomaxX(R) ImmobilienCenter. Diese sehen Sie jederzeit unter: www.immomaxx.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999

Immonet-Nr.: 40964643

Anbieter-Objekt-ID: 3148-734491

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Ihr Ansprechpartner

Kirsten Mittelstädt

Maastrichter Str. 47, immomaxX Haus

50672 Köln

Ihr Anbieter

immomaxX(R) ImmobilienCenter KölnCity

Kirsten Mittelstädt

Maastrichter Str. 47, immomaxX Haus

50672 Köln

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