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Immonet-Nr.: 40944541

Anbieter-Objekt-ID: 246137#kI8Kfz-1364198

3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Süd-Terrasse in Leegebruch - barrierefrei, hochwertig

Erdgeschosswohnung kaufen in Leegebruch

16767  Leegebruch
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
286,128.00 €
Kaufpreis/ m²
3,600.00 €
Courtage für Käufer
7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
79.48 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.12.2021
Endenergiebedarf
45 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
Barrierefrei
Terrasse Südseite
Gartenanteil, grüne Lage
Hochwertig
Bodentiefe Fenster
Parkett
Fliesen
Badezimmer mit Fenster
PKW-Stellplatz
Moderner Schnitt
Mit Lüftungsanlage - für Allergiker

Es sind zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen in grüner Lage geplant. In den zweigeschossigen Gebäuden wird es jeweils pro Etage 4 Eigentumswohnungen geben. Die Anlage wird in einem Einfamilienhausgebiet eingebunden. Im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse im 1. Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnungen werden barrierefrei und mit Fahrstuhl gebaut. Die hier angebotene Wohnung ist eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Südterrasse und den Garten erreichen Sie über die Wohnküche. Die französischen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Das Schlafzimmer erreichen Sie über den angrenzenden Flur, ebenso wie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenstellplatz und Außenfenster. Der Flur ermöglicht auch den Zutritt zum 3. Zimmer, welches als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Wohngebiet wird einen eigenen Parkplatz mit 16 Stellplätzen haben, inklusive behindertengerechten breitem Stellplatz.

In Fritzen´s Hut entstand ein Bebauungsgebiet mit bisher 85 Parzellen zwischen 600 m² und 1000 m², für offene Bebauung mit freistehenden Ein- oder Zweifamilienhäusern, zentral gelegen im attraktiven Wohnort Leegebruch bei Oranienburg. 'Fritzens Hut' liegt unweit nördlich von Berlin, zwischen Oranienburg und Berlin und ist sehr gut an die Hauptstadt angebunden.

Durch den Bau der beiden Mehrfamilienhäuser wird das Bauvorhaben "Fritzen´s Hut" nun mit dem letzten Grundstück abgeschlossen.

Leegebruch ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Durch die Lage im Städtedreieck Hennigsdorf, Velten und Oranienburg und die günstige Anbindung nach Berlin über die A 111 entwickelte sich ein attraktiver Wohnstandort mit guter Infrastruktur.

Die umgebene Bebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen, einer Mischung aus individuell gestalteten alten Siedlungshäusern und Neubauten.

Alles ist vorhanden für die 6.700 Einwohner: Ärzte und Apotheken, Gaststätten und Hotels, Geschäfte, Post und Sparkasse, und Kirchen. Kita und Grundschule sind nur 600, bzw. 800 m entfernt., Busverbindungen im 20 Minutentakt in die Nachbarstädte Oranienburg und Velten gewährleisten eine komfortable Verbindung zu den Bahnhöfen und Oberschulen jeglicher Art.

In ca. 700m Entfernung südöstlich befindet sich ein kleiner See, wohl in privatem Eigentum, der aber von den Ortsansässigen als Badesee genutzt wird. In ca. 2 km Entfernung findet man auch den Pinnower Badesee. Das wald- und wasserreiche Umland lädt zu vielfachen Freizeitbeschäftigungen ein, Spaziergänger, Jogger und Radler finden reichlich Entspannung in der Umgebung. Auch für Touren in die Umgebung ist Leegebruch ein idealer Ausgangspunkt. Ob Angler, Paddler oder Bootskapitän, ob Natur- oder Kulturfreund, die eiszeitlich geprägte Landschaft Brandenburgs offenbart ganz eigene Reize, birgt einzigartige Schätze.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 40944541

Anbieter-Objekt-ID: 246137#kI8Kfz-1364198

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Ihr Ansprechpartner

Dieter Huber

Thrasoltstraße 3

10585 Berlin

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ADORABLE Immobilien Berlin GmbH

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