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Immonet-Nr.: 40943994

Anbieter-Objekt-ID: 64225-53680

Gepflegte Büro- oder Praxiseinheit in guter Lage von Remagen

Loft-Studio-Atelier mieten in Remagen

53424  Remagen
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Miete zzgl. NK
350.00 €
Miete inkl. NK
470.00 €
Mietpreis/ m²
8.53 €
Nebenkosten
120.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,050.00 €
Anzahl Parkflächen
2
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.10.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
144.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Fußboden: Laminat

Primärenergieträger: Gas

Die Räume und das Badezimmer sind frisch renoviert.

Kleine Gewerbefläche im Anbau eines Wohnhauses mit eigenem Eingang und zwei Garagen. Die Garagenmiete beträgt pro Garage 50.-€ monatlich.
Es handelt sich um zwei Räume, ein Duschbad und eine Küche.
Das Objekt eignet sich als Atelier, Büro- oder Praxisraum.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Das Objekt befindet sich im Einzugsbereich von Bonn, in der Stadt Remagen, im Landkreis Ahrweiler in Rheinland Pfalz, mit über 16.000 Einwohnern in mehreren Stadtteilen. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich die Hochschule Rhein-Ahr-Campus mit über 3000 Studenten, ein Freizeitbad, ein Tenniscenter, die Rheinhalle Remagen, mehrere Einkaufszentren, das Friedensmuseum Brücke von Remagen, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium, welches sich auf der Insel Nonnenwerth befindet.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Seniorenresidenz.
Das Rheinufer erreicht man in wenigen Minuten. Remagen ist staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und als Mittelzentrum ausgewiesen.Daher verfügt Remagen über zahlreiche historische Bauwerke, Museen, Ausstellungen und Denkmale.
Verkehrsmäßig ist Remagen optimal ausgestattet. Durch das Stadtgebiet führt die linke Rheinstrecke der DB Köln/Bonn/Koblenz. Vom Bahnhof Remagen zweigt die Ahrtalbahn über Bad Neunahr / Ahrweiler nach Ahrbrück ab. Im Bahnhof Remagen halten auch IC Züge. Über die B9 und die Autobahn erreicht man den Flughafen Köln/ Bonn in ca. 30 Minuten. Der gute öffentliche Nahverkehr rundet das Verkehrsangebot ab.
Die Umgebung des Objektes ist gekennzeichnet durch überwiegend innerörtliche Wohn- und Geschäftshausbebauung.

Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 41,00 m², Bürofläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Mischgebiet

Immonet-Nr.: 40943994

Anbieter-Objekt-ID: 64225-53680

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Ihr Ansprechpartner

Delta Immobilien GmbH

­Wurzerstraße 1

53175 Bonn

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