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Immonet-Nr.: 40930455

Anbieter-Objekt-ID: A 656_109-563595

Direkt vom Eigentümer: Penthouse in bester Innenstadtlage mit sonniger Terrasse

Etagenwohnung mieten in Hamburg

Pelzerstraße 4
20095  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,699.65 €
Miete inkl. NK
2,039.58 €
Nebenkosten
339.93 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,419.09 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
75.54 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1951
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
Auf Sie wartet ein zentral gelegenes Domizil mit großzügigem, offenem Grundriss und wunderbarem Balkon.

Ausstattungsmerkmale:

- Eichenholzparkett im gesamten Wohn- und Küchenbereich
- Offene, vollausgestattete Einbauküche
- Helles Bad mit WC, Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und Fenster
- Großzügiger Balkon in südöstlicher Ausrichtung

Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug bis zum 4. OG sowie außenliegenden Sonnenschutz. Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage ein kleiner PKW-Stellplatz für € 100,00 pro Monat hinzugemietet werden.

Direkt in der Hamburger Innenstadt liegt diese gepflegte Immobilie mit solider Mieterschaft (Ladenflächen im EG, Büros und Praxen in den OG, zwei Wohnungen in der Endetage).

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.699,65 EUR

Inmitten der Hamburger Innenstadt, unweit des Rathausmarktes, befindet sich die Pelzerstraße. Sie ist durch eine offene Fussgängerpassage direkt an die Mönckebergstraße als eine der Haupteinkaufsstraßen Hamburgs angebunden. In Ihrer neuen Nachbarschaft sind zahlreiche kleine Cafés, Bäcker, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten jeder Art angesiedelt. Kaum aus der Tür getreten, stehen Sie bereits am Rathausmarkt und nur wenige Schritte weiter liegt die wunderschöne Alster. Wenn Sie die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, finden Sie eine Vielzahl von Zusteigemöglichkeiten (Bus, U-Bahn, S-Bahn) im direkten Umfeld und sollte Ihr Auto nicht allzu groß sein, können Sie direkt im Haus einen Tiefgaragenstellplatz mieten.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist daher für Sie courtagefrei! Der Energieausweis kann auf Anforderung eingesehen werden.



Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2016

Immonet-Nr.: 40930455

Anbieter-Objekt-ID: A 656_109-563595

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Stefan Carstensen

Sendlinger Straße 47

80331 München

Ihr Anbieter

Terrania GmbH

Raphael Pultuskier

Sendlinger Straße 47

80331 München

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.