Immonet-Nr.: 40914543

Anbieter-Objekt-ID: ADYHR3A_2S4HV4U-1942907

1 freies WG-Kellerzimmer im Haus mit Garten, NK & Putzfrau inklusive, Düsseldorf Rath, gute Anbindung & Geschäfte

Wohngemeinschaft mieten in Düsseldorf

Helmutstrasse
40472  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
265.00 €
Miete inkl. NK
495.00 €
Nebenkosten
185.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
300.00 €
Wohnfläche ca.
20 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.09.2020
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Wintergarten

Das Reihenhaus liegt im Düsseldorfer Norden im Stadtteil Rath in einer Häusersiedlung. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 2-5 min Fußweg erreichbar. U71, 701, S6, 730 und 776. Die Haltestellen heißen Rath S, Rath Mitte S und Rotdornstraße. Die Haltestelle Rather Waldstadion U72 ist in 8 min erreichbar. Mit der S-Bahn sind es 11 Minuten Fahrt zum Hauptbahnhof. Die Fachhochschule in Derendorf ist nur 6 Minuten Bahnfahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind auch innerhalb von 2-5 Minuten Fußweg erreichbar: Rewe, Aldi, DM, Rossmann, Netto, Penny, Action, Zwei türkische Obst- & Gemüsehändler, Deichmann, Takko, Family, Kik und Philipps. Italienische Restaurants, Eisschmiede, Bäckereien und Dönerläden sind auch innerhalb von 2-5 Minuten erreichbar. Der Aaper Wald ist innerhalb von 10 Minuten Fußweg erreichbar. Der Aaper Wald wird als Naherholungsgebiet von Wanderern, Radfahrern und Reitern genutzt.

Allgemeines:
Ich wohne in einem Reihenhaus mit Garten im Stadtteil Rath und habe 3 freie WG-Zimmer, die ich vermieten könnte. Vermietet werden drei Zimmer voll möbliert. Zwei Zimmer sind in der zweiten Etage (Dachgeschosszimmer). Eines in der ersten Etage (kein Dachgeschosszimemr). Auch ein Kellerzimmer ist verfügbar und dafür habe ich dieses Inserat eingestellt. Kellerzimmer hat eine Heizung. Alle Möbel und Inventar (z.B. Waschmaschine, Möbel etc.) in den Gemeinschaftsräumen können mitgenutzt werden. In der voll eingerichteten Küche sind Geräte und Einrichtung komplett vorhanden inkl. Spülmaschine, Dunstabzugshaube, etc. Es wird ein einfacher Mietvertrag geschlossen. Man trägt nicht das Risiko Leerstände in einer Wohngemeinschaft finanzieren zu müssen. Die Miete & Nebenkosten sind pauschal, wodurch man kein lästiges An- und Abmelden hat. Es gibt keine Nebenkostenabrechnung. Das Haus ist 125 qm groß und hat zusätzlich 19 qm Untergeschoss (Keller & Waschraum) und Terrasse 15 qm und Garten (geschätzt 35 qm).

Raumaufteilung & WG-Leben:
Es ist eine Nichtraucher-WG. Das Zusammenleben ist sehr entspannt, es kann zusammen gekocht (große Küche), gegrillt (im Garten), gequatscht und auch gerne etwas unternommen werden. Jeder hat natürlich auch die Möglichkeit, sich mal zurückzuziehen, wenn man für sich sein möchte.
Über alles kann gesprochen werden und ich habe immer ein offenes Ohr.

Die wöchentliche Grundreinigung wird von einer Putzfrau durchgeführt, die inklusive in den Nebenkosten ist. Natürlich sollte jeder die Küche & das Bad sauber hinterlassen (Arbeitsplatten und Tische wischen nach Nutzung etc.).

Besichtigungstermine:
Flexibel, nach Anruf vereinbar.

Immonet-Nr.: 40914543

Anbieter-Objekt-ID: ADYHR3A_2S4HV4U-1942907

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