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Immonet-Nr.: 40890025

Anbieter-Objekt-ID: A8GQ93V_2SCME4Y-1502046

Königspark in Dresden-Wachwitz * exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung mieten in Dresden

Franziska-Tiburtius-Straße 8
01326  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,200.00 €
Miete inkl. NK
1,482.00 €
Nebenkosten
282.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,400.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
141.67 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
100.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas leicht

Lebensqualität auf höchstem Niveau in eindrucksvoller Naturumgebung! Zur Erstvermietung steht eine großzügige und exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Haus König August mit einer sonnigen großen Terrasse.

- repräsentatives Wohnzimmer im Erdgeschoss
- hochwertiger Kronleuchter und Wandleuchter bereits in der Wohnung vorhanden
- im Obergeschoss Schlafzimmer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertiges Parkett im gesamten Wohnbereich
- Innentüren aus Holz
- großzügiges Bad mit Dusche und Wanne neben Schlafzimmer im Obergeschoss
- klassisch elegantes Haupt-Bad mit Badewanne & Dusche, Waschbecken mit hochwertigen Armaturen und Fliesen
- Bad mit Dusche und WC bei Kinderzimmer
- großzügige Terrasse
- Videowechselsprechanlage
- abschließbarer Keller
Zu dieser Wohnung gehört optional ein
- 1 Tiefgaragenstellplatz für 50,-€/Monat
- 1 Stellplatz für 30,-€/Monat

- 24 Monate Mindestmietdauer

Wohnen in Ihrer schönsten Form - Königspark Dresden, Haus König August!

- Erstbezug nach Abschluss der Tiefensanierung -

Das Juwel des Königsparkes kann man mit Recht das Haus König August bezeichnen. Es liegt direkt am Waldrand mit viel Ruhe und Natur. Genießen Sie Ihre großzügige sonnige Terrasse in herrlichster Lage.
Im ehemaligen Sanatorium Weidner, in dem bereits berühmte Schriftsteller, Schauspieler und Maler residiert haben, wurden mit höchstem Aufwand die denkmalgeschützte Villa komplett tiefensaniert und an heutige Ansprüche von modernem, hochwertigem Wohnen angepasst.

Wachwitz ist einer der attraktivsten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zählt zu den letzten verfügbaren Wohngegenden in den landschaftlich einzigartigen Elbhängen. Das außerordentliche Flair und die Schönheit des ehemaligen Sommersitzes der Könige von Sachsen bieten den exklusiven Rahmen für jene, die auf das Besondere Wert legen und das Einmalige schätzen. Atemberaubendes Zusammenspiel von unverwechselbaren Kunst- und Kulturreichtümern und eindrucksvoller Umgebung des Königsparks.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohnung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Setzen Sie sich für eine individuelle Beratung mit uns in Verbindung.
www.msh.vv.de

Immonet-Nr.: 40890025

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Ihr Ansprechpartner

Heiko Hiemann

Coschützer Str. 12

01187 Dresden

Ihr Anbieter

MSH | Private Vermögensverwaltung Matthias Hoch e.K.

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01187 Dresden

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