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Immonet-Nr.: 40876060

Anbieter-Objekt-ID: AL00229-B-1732323

SPECIAL-OFFER - REFFO-LAICEPS - SPECIAL-OFFER - REFFO-LAICEPS - SPECIAL-OFFER - REFFO-LAICEPS

Wohngrundstück kaufen in Niederkrüchten

41372  Niederkrüchten
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Grundstücksfläche ca.
1,800 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Preis aus Anfrage!!!

Wir bieten an:

Grundstück, ca. 1.800 qm, teilweise bebaut:

Gebäude mit Erdgeschoß (ca. 345 qm Gewerbefläche plus ca. 35 qm Terrasse), 1. Obergeschoß mit ausgebautem Dachgeschoß (Maisonette-/Loftcharakter, ca. 195 qm Gesamtfläche plus ca. 90 qm Terrasse), Appartement (ca. 60 qm Wohnfläche), Gartenwohnung (ca. 90 qm Wohnfläche plus Wintergarten, Terrasse und Abstellraum), teilweise vermietet und teilweise Selbstnutzung, Übernahme Mietverhältnisse bzw. Fortführung Gewerbenutzung nach Absprache, riesiger Keller (ca. 190 qm), Aufzugschacht (Lastenaufzug ohne Funktion), Rampe an Gebäudefront/-rückseite, separate Eingänge für EG / 1. OG inkl. DG / Appartement / Gartenwohnung, verschiedene Bauepochen, sehr guter Zustand, laufend saniert (zuletzt 2015: 1. OG/DG), Stellplätze vor dem Gebäude, gute und verkehrsgünstige Lage, Perspektive durch neue Gewerbeansiedlung (Vollsortimenter) in unmittelbarer Nähe und .....................

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Niederkrüchten, Ortsmitte.

Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 - 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 - 71 47 37 4
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet

Immonet-Nr.: 40876060

Anbieter-Objekt-ID: AL00229-B-1732323

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Arne Linssen

Schimmelhof 1

54338 Schweich

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