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Immonet-Nr.: 40868487

Anbieter-Objekt-ID: A8GGP3H_2V72Z4H-2066288

Zentrales Baugrundstück ca. 1.032 m² (gesamt 2.072 m²) in 66822 Lebach Ortsteil Thalexweiler im Saarland

Wohngrundstück kaufen in Lebach

66822  Lebach
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Kaufpreis
52,000.00 €
Courtage für Käufer
3.570 € incl. gesetzlicher MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Grundstücksfläche ca.
1,032 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Es handelt sich hier um einen voll erschlossenen Bauplatz von 1.032 m². Zu dem Bauplatz gehört noch Wiesenland von ca. 1.040 m² . Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt demnach 2.072 m².

Die Frontlänge des Bauplatzes beträgt ca. 35 Meter. Die Tiefe einer Seite ca. 24 Meter, die andere Seite hat eine Tiefe von etwa 50 Metern.

Im vorderen Teil des Grundstücks, Straßenfront, ist ein Heckenbestand vorhanden.
Das Baugrundstück hat Hanglage. Das zusätzliche Wiesenland grenzt unmittelbar an den Bauplatz und ist unten ebenerdig. Von der Rückseite des Grundstücks aus hat man einen schönen Blick auf unbebaute Felder und Wiesen.
Durch die zentrale Lage des Geländes ist die Verkehrsanbindung in alle Richtungen sehr gut.
Für dieses Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Bei der Bebauung soll man sich an die ortsüblichen Gegebenheiten anpassen.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Thalexweiler an einer Hauptstraße.
Thalexweiler ist ein Stadtteil von Lebach, im Landkreis Saarlouis.
Bis nach Lebach sind es ca. 6 Km.

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A8 in Richtung Saarbrücken, Neunkirchen, Saarlouis, Kaiserslautern,Trier und Luxemburg.

Desweiteren gibt es zentrale Busverbindungen.

Außerdem sind Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheken und Einkaufsmarkt gut zu erreichen.

Ruhige Sparzierwege und Erholungsplätze sind schnell, auch fußläufig, erreichbar.


Sonstiges:

Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

WICHTIG:
ERLÄUTERUNGEN ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN UWE SCHAUM IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT.NUR NACH RECHTSKRÄFTIGEM NOTARIELLEN KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IHV VON 3.570,00 EURO INKL. MWST VOM KAUFPREIS VOM KÄUFER FÄLLIG.

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Nachweise:
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Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjekt nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.



Finazierungsangebote:
Nutzen Sie die kostenfreie Vermittlung einer günstigen Finanzierung zu Sonderkonditionen: Grundsätzlich besteht die Möglichkeit zur Vollfinanzierung (Kaufpreis incl. Nebenkosten). Wünschen Sie ein alternatives Angebot zur Finanzierung, bieten wir Ihnen gerne einen unverbindlichen, kostenfreien Finanzierungsvorschlag an. Auch in schwierigen Fällen.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.

Immonet-Nr.: 40868487

Anbieter-Objekt-ID: A8GGP3H_2V72Z4H-2066288

Ihr Ansprechpartner

Uwe Schaum

Beim Apfelbaum 2

66589 Merchweiler

Ihr Anbieter

Immobilien und Finanzservice

Uwe Schaum

Beim Apfelbaum 2

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IPA Business Partner

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