Immonet-Nr.: 40685250

Anbieter-Objekt-ID: ACWCG3X_2V2DN4B-1938657

Im Grünen leben und arbeiten vor den Toren Frankfurts

Reihenmittelhaus kaufen in Karben

Am Hain 7
61184  Karben
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Kaufpreis
544,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,858.16 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
6,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
141 m²
Grundstücksfläche ca.
140 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
Die Ausstattung umfasst u.a.:

- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und bodengleicher Dusche
- mehrere Hauswirtschaftsräume (je nach Variante) + Speisekammer im EG
- Optional zweites Duschbad im 2. OG (als Sonderwunsch)
- Dachboden als geräumige Abstellfläche ausgebaut
- Highspeed Internet
- Fahrradaufbewahrung auf Wunsch
- E-Mobilität: Ladeboxen/Ladesäulen für E-Auto und E-Bike auf Wunsch
- Günstige Nebenkosten
- u.v.m.


Musterhäuser befinden sich in der Nähe von Frankfurt am Main und können nach Terminvereinbarung gerne besichtigt werden.
Wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket für den Hauskauf und betreuen Sie persönlich vom ersten Anruf bis zur Hausübergabe.
Die Ausstattung Ihres Hauses bestimmen Sie nach lhrem Geschmack und mit fachlicher Unterstützung.

Bei uns sind Sie gut aufgehoben, sprechen Sie mit uns: Herr Langer ist unter
+49 (0) 6196 999 74 11 und
+49 (0)162 437 1707 telefonisch erreichbar.
Oder senden Sie uns eine Email an info@heproh.de.
www.heproh.de

Dieses Reihenmittelhaus im Grünen wird Sie begeistern, hier lässt es sich leben und arbeiten. Das Neubauvorhaben umfasst noch 2 Reihenendhäuser sowie 2 Doppelhaushälften, die im Zentrum von Rendel, einem familienfreundlichen Stadtteil von Karben, in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main liegen.

Die Doppelhaushälften und die Reihenhäuser befinden sich in ruhiger Lage und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung gelegen.

Ideal ist die Lage für Familien. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche (ca. 171 m²) lässt ausreichend Raum für Hobbies und Home Office.

Für Kinder bietet sich ein Paradies: Sie toben im eigenen Garten oder auf dem in nächster Nähe befindlichen Spielplatz mit Spielwiese, Spielgeräten und Bolzplatz.

Die Häuser sind hochwertig in Massivbauweise errichtet und bieten reichlich Wohnfläche, ein modernes Wohnkonzept sowie eine durchdachte Architektur.

Die Wohnräume werden durch großzügig dimensionierte Fensterelemente lichtdurchflutet und vermitteln ein behagliches Wohngefühl.

Die Energieversorgung erfolgt zentral über eine Heizzentrale. So sparen Sie sich Wartung und Instandhaltung der Heiz-, Strom- und Medieninstallation.

Mit Preisen pro Quadratmeter ab 3.858 € und Grundstücken bis 278 m² haben Sie eine umfangreiche Auswahl aus 2 Doppelhaushälften, 2 Reiheneckhäusern und 1 Reihenmittelhaus.

Dieses Objekt ist für Sie provisionsfrei!

Die Stadt Karben besteht aus sieben Stadteilen mit nahezu 22.000 Einwohnern und liegt im Süden der Wetterau, direkt angrenzend an den Hochtaunuskreis, den Main-Kinzig-Kreis sowie die Stadt Frankfurt am Main.

Karben ist strukturstark und liegt verkehrsgünstig inmitten des wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebietes nahe zu Bad Vilbel (8 km), Frankfurt am Main (15 km) und Bad Homburg (15 km).

Die Infrastruktur von Karben mit Grund- und weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bio-Bauernhöfe, Supermärkte, kleine Geschäfte, Fachärzte, Apotheken und Kindergärten deckt den Bedarf vor Ort.

Rendel liegt unweit der Nidda und dem Regionalpark Niddaroute, der zu Fuß oder mit dem Fahrrad ein wundbares Ausflugsziel ist.

In Rendel finden Sie u.a. KiTa, Bio-Bauernhöfe, Reitställe, Sportanlagen, Fahrrad- und Wanderwege direkt im und am Ort.

In den Nachbarorten sind weiterführende Schulen, sowohl private als auch staatliche Einrichtungen.

In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle und in Groß-Karben ist ein S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt und Friedberg. Im Nachbarort Gronau hält das Stockheimer Lieschen, das eine Verbindung zum Zentrum von Frankfurt, dem Frankfurter Hauptbahnhof, in 22 Minuten ermöglicht.

Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in den Nidda-Auen und in Karben.

Über die 5-6 km entfernte Autobahn (A66, A5) erreicht man den Frankfurter Flughafen in ca. 25 Min. (35 km). Die S-Bahn erreicht man in 15 Minuten mit dem Bus. Vom Bahnhof sind es mit der S-Bahn-Linie 6 ca. 25 Minuten in das Zentrum von Frankfurt.

Der Keller ist als Sonderwunsch möglich.

Nutzen Sie unseren 360° 3D-Rundgang im Musterhaus mit dem nachfolgenden Link.

Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anforderung zur Verfügung.

Immonet-Nr.: 40685250

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Ihr Anbieter

HePro GmbH

Hans-Jürgen Langer

Wiesbadener Weg 1

65812 Bad Soden

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