Immonet-Nr.: 40669837

Anbieter-Objekt-ID: 10 14 L1-1333343

*ERSTBEZUG* Außergewöhnliches und individuelles Loft, mitten im Szeneviertel Pempelfort*

Loft-Studio-Atelier mieten in Düsseldorf

40477  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
7,500.00 €
Miete inkl. NK
8,250.00 €
Nebenkosten
750.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
22,500.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
290 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Stellplatz
  • Barrierefrei

Ruhige Lage im Innenhof und doch mitten im beliebten Stadtteil Pempelfort.
Zentrum, Shopping, Szene - die Augustastraße liegt mittendrin. Von hier aus ist alles entweder nah oder schnell zu erreichen. Geschäfte und Gastronomien, Schulen, die neu errichtete Fachhochschule und eine private Hochschule. Ärzte und Apotheken liegen meist nur wenige Schritte entfernt - so, wie auch die Haltestellen der S-Bahn und Straßenbahn, die Sie in weiter entfernte Stadtteile bringen.
Pempelfort ist Vielfalt. Eine durchmischte Altersstruktur, alteingesessene Pempelforter und zugezogene Studenten, Familien und Singles - diese gewachsene Mischung macht das pulsierende Leben des Stadtteils aus.
Die Umgebung der Augustastraße beherbergt viele kleine Geschäfte, Lebensmittelläden und insbesondere ein großes gastronomisches Spektrum.

Außergewöhnliches Loft:
Ein absolutes must have für Individualisten und Menschen, die das Außergewöhnliche suchen!
Die ehemalige Halle im Innenhof wird gerade komplett saniert und in ein außergewöhnliches, luxuriöses Wohn- Loft umgestaltet.
Hier bleiben dann eigentlich keine Wünsche mehr offen! Neben der Designerküche, einem offenen Kamin, Atrium und Terrasse zum Innenhof, beinhaltet diese wirklich außergewöhnliche Immobilie auch noch einen Keller von ca. 80qm mit einer ausgebauten Fläche zur Nutzung, beispielsweise als Weinkeller oder als Wellness-/Fitnessbereich.
Die in diesem Expose´ gezeigten Möbel dienen zur Veranschaulichung wie es aussehen könnte, gehören aber nicht zum Mietumfang. Sollten Sie eine Möblierung wünschen, sprechen Sie uns gerne an.
Die gezeigte Designerküche ist bereits inklusive.
Zuletzt stehen Ihnen noch 2 Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
**Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie eine Mindestmietzeit von 1 Jahr gewünscht wird**


Besichtigungstermine:
*Da sich dieses Loft derzeit noch im Bau befindet, bieten wir Ihnen gerne einen Termin zur ausführlichen Besprechung an. Hier könnten Sie dann ggf. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausstattung einbringen*

Zusatzinfo:
Die Leading Buildings GmbH handelt als Immobilienmakler. Erlaubnis gem. § 34c GewO der Stadt Düsseldorf.

Immonet-Nr.: 40669837

Anbieter-Objekt-ID: 10 14 L1-1333343

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Team Leading Buildings

Cecilienallee 4

40474 Düsseldorf

Ihr Anbieter

Leading Buildings GmbH

- Team Leading Buildings

Cecilienallee 4

40474 Düsseldorf

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.