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Immonet-Nr.: 40664981

Anbieter-Objekt-ID: 481-1406781

+ + ansprechende DG-Wohnung + + lichtdurchflutete Räume + + Wannenbad + +

Dachgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

41199  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
330.00 €
Miete inkl. NK
495.00 €
Nebenkosten
165.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
990.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
49 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
203 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Öl

Fliesen-Oberbodenbelag in der gesamten Wohnung
Bad: ca. 1,50 m hoch, im Wannenbereich ca. 1,80 m hoch und hell gefliest mit Wanne / Spritzschutz und Handwaschbecken
sep. WC: Handwaschbechen und WC
Küche: Fliesenspiegel an den Installationswänden
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß
Innentüren: Holz, weiß lackiert: WE: Holz, naturfarben
Medien: Sat.-TV
Allgemeingarten: eingezäunt und mit Rasen angelegt

Großzügig bemessene Gauben lassen das Tageslicht ungehindert durch die Räume strömen und sind ein Garant für eine angenehme Wohn-Atmosphäre.
Obwohl "schräge" Dachflächen vorhanden, ist eine durchweg normale Möblierung möglich; genügend raumhohe Wände / Stellflächen auch für "normale" Kleider- und Wohnraumschränke stehen zur Verfügung (siehe Bildmaterial).
Die Küche verfügt über eine angenehme Größe (ca. 11 m²) und steht in einem guten Verhältnis zur Gesamtfläche. Das Wannenbad - vor ein paar Jahren saniert und modernisiert, wird Ihre Zustimmung finden.
Abgerundet wird das Mietangebot durch den zur Rückfront des Hauses gelegenen Garten, der auch vom Mieter dieser Wohnung genutzt werden darf - er ist durch das Kellergeschoss zu begehen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 1000 m zu Fuß zu erreichen

zur Autobahn A 61: ca. 2,0 km

zum Bahnhof / S-Bahn-Haltepunkt: ca. 1,8 km

Park: Schloss Wickrath - ca. 900 m

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 200 m

zur Wohneinheit gehört ein kl. Abstellbereich (Holzlattenverschlag) im KG, ca. 4 m²

für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung

weitere interessante Objekte und Wohnlagen auf Anfrage

MIKETTA IMMOBILIEN - seit drei Jahrzehnten Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien... und wann dürfen wir für Sie tätig werden?

Immonet-Nr.: 40664981

Anbieter-Objekt-ID: 481-1406781

Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Miketta

Im Winkel 11

41238 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Karl-Heinz Miketta Immobilien

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